【總太2020】
台中北屯｜廍子重劃區｜富盛地產

🌿 理想生活，為你的第一個家而設計

總太2020位於北屯區廍子重劃區、正對麗園公園，總基地約6,104.7 坪，規劃住家 926 戶與店面 11 戶，主力1+1房/2房/3房（約 20–38 坪）。格局方正、坪效高，從兩人世界到小家庭都住得剛剛好；社區整合泳池、健身房、羽球/桌球、親子遊戲室與屋頂花園等豐富公設，日常採買與通勤動線成熟，是北屯熱門的總太建案

🌿 住進廍子重劃區的日常

向東，旱溪河岸的晨光把客餐廳照亮；向北，新都/南興生態公園的綠意成了生活背景。總太2020挾公園第一排優勢與豐富公設，讓日常休閒與親子互動都在家完成

午後回家，孩子先在中庭草地奔跑；傍晚到健身房流汗、週末在視聽室與親友同樂。家門外是中山/樹孝商圈的採買與餐飲；台 74 匝道近在咫尺，通勤與出遊更有效率

❓ 常見問題 Q&A

Q1. 交通會塞車嗎？

A1. 橋樑工程完工後可望分散車潮並提升與台 74 的銜接

Q2. 地震安全嗎？

A2. 依建築法規與耐震規範設計與審查，細節以建照、結構計算書與交屋說明書為準

Q3. 棟距會壓迫嗎？

A3. 中庭棟距規劃兼顧採光與隱私；偏好通透視野建議選中高樓層與外側景觀戶

Q4. 實價登錄為何偏低？

A4. 預售揭露多為建商第一手價；換約/成屋轉售之揭露期別不同

Q5. 周邊發展如何？

A5. 公園第一排＋橋樑工程＋中國醫題材，長期可望提升生活便利與就業機會

Q6. 戶數多會不會很亂？

A6. 採分棟/分區管理與電子化門禁；實際維護與管理費以管委會公告為準