臺中市太平區｜新春建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 3 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
這些是太平房屋買方看春福興波時最在意、也最容易忽略的細節。
A 棟（399 號）每層 7 戶、B 棟（397 號）每層 6 戶，中庭棟距約 25 米；臨環中東路三段與樹孝路 67 巷。13 戶格局圖都收錄在下方，點圖可以放大，實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
想比較同區其他社區、或安排帶看，找在地的太平房仲就好，我們可以一次整理好給你。
依樓層列出春福興波目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 31 × 28 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 397–399 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合太平新光重劃區的 2–3 房首購／換屋：2024 年完工的新成屋，209 個平面車位對 175 戶，配比約 1:1.19、停車壓力較小；步行 4–8 分鐘到樹孝商圈、1 分鐘上台 74。缺點是臨環中東路第一排噪音較明顯，看屋時要實測。
建案基本資料卡未載明土地權利性質；依公開資料本案為一般 RC 住宅大樓，不是典型地上權商品（同集團的「春福安波」才是地上權案，別搞混）。確切權利請以地政謄本為準，簽約前請代書查核。
春福興波（本案，環中東路三段 397／399 號）與春福康波是春福機構不同基地的作品，戶數、門牌、完工時間都不同；「春福雙波」是本案別名。
主力 2 房約 27–28 坪、3 房約 38–39 坪。A 棟（399 號）每層 7 戶、B 棟（397 號）每層 6 戶；本頁收錄 13 戶格局圖（2 房 5 戶、3 房 8 戶），可點圖放大。
2025 年交屋後成交陸續登錄，請以本頁實價區塊最新成交為準；出價前核對戶別是否臨環中東路，臨路戶與中庭戶價差明顯。
全區 209 個平面車位對 175 戶，配比約 1:1.19，同區新案裡停車壓力相對小；地下室預留 EV 充電線槽，申請以管委會公告為準。
生活圈以新平國小、新光國中為主，確切以教育局當年度公告為準。鄰台 74 快速道路，開車約 1 分鐘上匝道；步行 4–8 分鐘到樹孝商圈。
左右滑動看新光重劃區其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
👈 左右滑動・點卡片看社區介紹 👉
環中東路三段 397、399 號，樹孝路 67 巷口；鄰樹孝商圈與台 74 快速道路。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。