【春福興波】
台中太平 新光重劃區｜富盛地產
💎 外觀照 — 春福興波｜富盛地產
✨雙面臨路｜✨規劃含兩房兩衛戶型
💎 基本資料 — 春福興波｜富盛地產
🛠 建案特色
結構/規模RC 鋼筋混凝土；AB 兩棟；住家169＋店面6；地上14/地下3；公設比約34%
空間/高度門廳6.95m挑高、標準層約3.15m（高樓層約3.3m）；提供2房2衛與3房尺度，動線分明
地段/機能新光重劃區核心雙面臨路，連結台74太原交流道、樹孝/中山路商圈，採買通勤便利
建商特色與品牌評價：由新春建設開發、啟森營造承造，規劃團隊為開務聯合建築師；實際建材與服務標準仍以交屋文件與管委會公告為準
💎 建材設備
車道/EV：地下車道入口淨高約2.1m，設置E-Tag與管制燈號；預留電動車充電線槽（實際設置須依管委會與台電評估）。
門窗/門鎖：藝術造型大門＋四合一德國電子鎖；一樓店面採5+5膠合玻璃氣密窗（預留捲門電源）
衛浴：主浴TOTO免治、PANASONIC四合一暖風機；窗材與牆地磚依等級配置（以交屋書為準）
廚房：大雅/林內三機、人造石檯面；玻璃檯面雙口瓦斯爐、落地型烘碗機、隱藏式抽油煙機；瓦斯偵測器
地坪/牆面：住家公共空間與臥室多採60×60cm拋光石英磚；衛浴/陽台/露台採止滑或高級磁磚；隔間採輕質牆體
淨水/其他：全棟德國 BWT 濾水；手搖式曬衣架※ 上述品牌/尺寸為彙整參考，實際以合約與交付標準為準
💎 周邊環境（台中建案｜太平生活圈）
學區：新平國小約 750 m（車程約3分）；新光國小約 1.9–2.0 km（車程約5–6分）；新光國中約 1.3 km
公園/綠地：立文公園約 0.8–0.85 km；廍興公園約 1.2–1.3 km
交通：轉出可銜接台74 太原交流道；太原火車站約 7–8 分車程
採買：楓康超市約 2–3 分；新光黃昏市場約 4 分（約 1.2 km）；全聯（太平新興店）約 4–5 分
商圈：樹孝商圈轉出去即達；中山路商圈約 1 分（約 500 m）
醫療：國軍803總醫院約 6 分（約 2 km）；賢德醫院約 3 分（約 1 km）🏗 重大建設觀察
快速道路網：台74 串聯國1/3/4，跨區通勤效率高
生活圈成熟：樹孝/中山路商圈完善，零售餐飲進駐度持續提升
社區動線：雙面臨路有助出入分流，車行動線更順（以現場規劃為準）以上為區域趨勢整理，實際仍以主管機關與開發單位公告為準
🧭 購屋安心 / 春福興波 凶宅查詢
若您關心春福興波 凶宅相關議題，建議先了解定義與查證流程，再由專人雙重把關
- 定義與情況：一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產；不同情況與時間點可能影響判定
- 自檢與查詢：可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告，再由我們協助雙向確認
- 專業協助：富盛地產配合法務顧問，於交易前向賣方再次查證並記錄
🔎 了解凶宅定義與查詢流程（內部教學）
※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準
常見問題 FAQ
Q1. 門廳與標準層樓高是多少？
A1. 門廳挑高約6.95 米；標準層約3.15 米（11–14樓約3.3 米），以交屋書與社區公告為準
Q2. 規劃戶數與房型坪數？
A2. 全案 AB 兩棟，住家169戶＋店面6戶；房型以2–3房為主，約27–39坪
Q3. 車位與出入口動線如何？
A3. 規劃約209席平面車位；基地雙面臨路，出入口以現場公告為準
Q4. 社區是否支援電動車充電？
A4. 地下室預留充電線槽；實際裝設須經管委會核可並配合台電用電評估
Q5. 是否有兩房兩衛的戶型？
A5. 規劃含兩房兩衛產品，惟各棟各層配置不同，請以可售戶別與權狀為準
Q6. 想確認「春福興波」是否有凶宅疑慮，該怎麼查？
A6. 建議先閱讀本站：凶宅定義與查詢流程，再由我們於看屋/出價前協助雙重查證
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