臺中市北屯區｜聖家鑫建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 26 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
這些是北屯買方看聖家鑫傳承時最在意、也最容易忽略的細節。
標準層二梯五戶：A＝202 號、B＝200 號、C＝198 號（臨太和東街），D＝206 號、E＝208 號（裡側）。3 房只有 A、C 兩戶；B 戶圖卡標 3 房，實際是 2 房。
＊格局與坪數僅供參考，以現場與權狀為準。
想比較同區其他社區、或安排帶看，找在地的北屯房仲就好，我們可以一次整理好給你。
依樓層列出聖家鑫傳承目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 31.6 × 44 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太和東街 198–208 號）
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您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
想要零店面、社區單純、總價約 1,100–1,500 萬的自住換屋族值得看：57 戶小社區、車位全平面。缺點是屋齡約 10 年、公設不多沒有泳池，3 房每層只有兩戶要等物件，生活機能偏開車型。
近一年成交 1 筆：2026 年 6 月 198 號 11 樓，3 房 45.1 坪 1,470 萬（約 32.6 萬/坪）；近三年 9 筆均價約 31.6 萬/坪，3 房約 1,340–1,470 萬、2 房約 1,100–1,130 萬。單價是總價除以權狀總面積。
3 房只有 A（202 號，約 44.03 坪）、C（198 號，約 45.06 坪）；2 房是 B（200 號，約 34.95 坪）、D、E（206、208 號，各約 34.84 坪）。配置圖把 B 戶標成 3 房，實際是 2 房，先確認權狀。
兩案都在太和東街、都是零店面純住宅、屋齡都約 10 年；聖家鑫傳承 3 房略貴於幸福森林，預算敏感先看幸福森林，想要戶數更少選聖家鑫傳承。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉聖家鑫傳承的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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太和東街 198–208 號，緊鄰台 74 沿線的廍子重劃區。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。