是什麼：大城四月泊樂是大城建設、台灣亞銳士在北屯廍子重劃區景賢路的成屋社區，AB 雙棟全住家 176 戶（0 店面），2021 年 9 月完工，規劃 2–3 房約 23–40 坪，部分戶面台中市國際網球運動中心，享永久棟距視野。
我們的判斷：適合想要「零店面純住宅、四面天井採光、部分戶享運動公園永久棟距」的北屯首購與換屋家庭；台中市國際網球中心已由市府證實座落於景賢路與太祥路口，與本案僅一路之隔，是可查證的真實賣點。
出價原則：本案近一年（2025/07–2026/07）實價交易 5 筆、均價約 30.41 萬/坪，價差介於 24.84–34.98 萬/坪之間，出價前務必比對相近坪型與樓層的成交，不要只用單筆或社區均價出價；有坪數需求，直接給我們，回你完整對照表。