富宇花園流域

【富宇花園流域】
台中北屯 十期重劃區南｜富盛地產

實價登錄 基本資料 建案特色 情境式生活 建材設備 平面/格局 周邊環境 重大建設 購屋安心/凶宅查詢 FAQ 延伸閱讀 聯絡我們
💎 外觀照 — 富宇花園流域｜富盛地產

 

🌤 休閒生活想像

✨十期重劃區南成熟生活圈｜✨主力3房家庭尺度｜✨近台74、東山/軍功商圈，兼顧通勤與採買

清晨 7:00｜沿和福路一帶散步，串聯綠地與街廓，回家準備一天節奏

午后 13:30｜在半開放式餐廚備餐（配置以戶別為準），客餐廳動線順手，家庭生活更有效率

傍晚 18:30｜東山/軍功商圈採買，回家不必繞遠路；適合忙碌上班族與有小孩的家庭

夜晚 22:00｜3房家庭尺度，收納與居住動線到位；社區氛圍相對單純，適合長住

📊 實價登錄 （以實價登錄為準）

前往查詢
一年成交均價（萬/坪）
40.35 萬/坪
歷史最高價（萬/坪）
41.75 萬/坪

💎 基本資料 — 富宇花園流域｜富盛地產

  • 建案名稱：
    富宇花園流域
  • 基地位置：
    台中市北屯區 和福路201號（十期重劃區南）
  • 屋齡/樓層：
    屋齡約 7 年；地上 15 層／地下 3 層
  • 規模/戶數：
    1棟，103戶住家，2戶店面
  • 格局/坪數：
    3 房｜約 36~52 坪
  • 構造/公設比：
    RC 鋼筋混凝土｜公設比約 33.29%
  • 車位規劃：
    平面式47個、機械式60個
  • 土地分區：
    第二種商業區
  • 建築設計：
    盛亞建設股份有限公司
  • 營造公司：
    盛傑營造有限公司
  • 建築設計：
    吳六合建築師事務所

🛠 建案特色

結構/規模

RC 鋼筋混凝土；成屋社區；總戶數約 105 戶（含店面）；地上15/地下3；公設比約33.29%；車位平面式47個、機械式60個

空間/生活

主力 3 房（約 36~52 坪），空間尺度偏家庭取向；採光、通風與動線表現，建議以實際戶別、樓層與座向現況為準

地段/機能

十期重劃區南生活圈：採買可依 東山/軍功商圈；交通面近 台74，跨區通勤與接國道動線相對順暢

💎 平面配置與格局

社區公設圖

富宇花園流域 社區公設圖｜迎賓大廳 閱覽 健身

✨ 富宇花園流域主力為3 房約 36~52 坪
✨ 具體房型、柱位與採光面仍建議以現場格局圖與實際戶別核對

各戶別格局圖

富宇花園流域 A1 3房格局圖（示意圖，待更新） 富宇花園流域 A3 3房格局圖（示意圖，待更新）

💎 周邊環境（台中建案｜北屯房仲友善生活圈）

交通：近台 74 快速道路，跨區通勤往北屯核心、潭子、太平等
學區：軍功國小、東山完全中學
採買：軍功市場、軍軍功商圈、東山商圈、全聯福利中心、楓康生鮮超市
公園：新都生態公園
醫療：澄清醫院、弘光老人醫院

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢

我們重視每位買方的購屋安心。若您關心富宇花園流域 凶宅相關議題， 可先了解「凶宅」的定義、常見判斷與查詢方式，再由專業團隊協助雙重把關

  • 定義與情況：一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產；不同情況與時間點可能影響判定
  • 自檢與查詢：可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告，再由我們協助雙向確認
  • 專業協助：富盛地產配合同業與法務顧問，於交易前向賣方再次查證並記錄

🔎 了解凶宅定義與查詢流程（內部連結）

※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準

常見問題 FAQ

  • Q1. 富宇花園流域主要坪數與格局？

    A1. 以 3 房為主，坪數約 36~52 坪

  • Q2. 近一年成交均價大約多少？

    A2. 近一年均價約 40.35 萬/坪，歷史最高約 41.75 萬/坪

  • Q3. 車位是平面還是機械？車位數量多少？

    A3. 車位為坡道平面＋坡道機械，約 107 個

  • Q4. 社區是否有充電設備？

    A4. 公開資料顯示有充電車位（私）配置；實際設置方式與申請規範仍以管委會/社區公告為準

  • Q5. 想確認「富宇花園流域」是否有凶宅疑慮，該怎麼查？

    A5. 可先了解凶宅定義與常見判斷，再由我們協助向賣方與相關單位查證並保留紀錄。建議先閱讀：凶宅定義與查詢流程（內部連結），並於看屋或出價前由富盛地產替您做雙重確認。

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