臺中市北屯區｜大城建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 26 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
以下是我們在北屯實際帶看大城十二月滿累積的觀察，想在北屯買屋前先知道的重點都在這。
單棟 ABCD 四戶配置，每層 4 戶 2 梯，全區純 4 房約 46 坪、戶戶邊間；門牌樹孝路 756 號之 1、2、3、5。
＊B、C 戶型格局圖請洽我們索取；坪數以權狀為準。
看北屯房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出大城十二月滿目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 32.2 × 58 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 樹孝路 756 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
純 4 房約 46 坪、戶戶邊間、單層 4 戶配 2 梯是本案優勢，適合需要大空間的換屋家庭。缺點是只有 4 房一種房型、總價門檻較高；全區 45 戶、換手率低，近一年本社區沒有成交，出價要參考歷史行情。
近一年本社區查無成交；最近三筆是 2023 年 12 月到 2024 年 3 月，單價 30.0–34.9 萬/坪，最高是 2024 年 3 月 13 樓之 3，4 房 58.7 坪 2,050 萬（含車位）。交易量本身不高，出價前多比對同區 4 房行情。
斜對面是 廍興公園（太順路、建和路口，大碗公溜滑梯特色公園），不是景賢路、廍子路口的廍子公園，找路時別跑錯。
單層 4 戶配 2 梯，梯戶比約 1:2，屬低梯戶比；戶號跳過之 4（之 1、2、3、5）。
十二月滿是純 4 房約 46 坪、45 戶小社區；大城十一月是全區 3 房、2023 年完工、總價較低。依家庭人數與預算選。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉大城十二月滿的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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樹孝路 756 號，斜對面是廍興公園；接台 74 線太原匝道 2–3 分鐘。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。