【和宜上美】
台中太平 新光重劃區｜富盛地產
💎 外觀照 — 和宜上美｜富盛地產
💎 基本資料 — 和宜上美｜富盛地產
🛠 建案特色
結構/規模RC 鋼筋混凝土；ABCDEF 五棟；住家281戶＋店面9戶；地上15/地下3；公設比約35%
空間/採光4戶2梯的樓層規劃、角地棟距，2–3房格局、通風採光佳；日常動線與收納友善家庭使用
地段/機能新光重劃區核心角地：鄰台74太原交流道，接軌太原/精武車站；樹孝/樹德/中山等商圈圍繞，採買便利
※ 建材與管理內容仍以交屋書、契約與社區公告為準
💎 建材設備
健康空品：VAF正負壓淨氣、全戶淨水、Low-E膠合玻璃
門窗/五金：三星電子鎖、Low-E玻璃、降噪配置
地坪：SPC降噪木地板
廚電：林內三機
衛浴：德瑞克衛浴與暖風機
其他：車位預留電動車充電配管配線；防水保固3年（以契約為準）※ 以上為規劃重點，實際配備依戶型/樓棟可能調整，請以建商與社區公告為準
💎 平面配置與格局
4–9 樓 標準層平面配置（參考）
各戶別格局圖
💎 周邊環境（台中建案｜太平建案 友善生活圈）
學區：新平國小（步行約 3 分鐘、約 250m）、新光國中（車程約 3 分鐘、約 1.5km）
公園：立文公園（步行約 4 分鐘）、廍興公園（車程約 2–3 分鐘）、馬卡龍公園（步行約 5 分鐘）
交通：台74 太原交流道車程約 2–3 分鐘；太原/精武車站車程約 5–7 分鐘；環中東路段多條公車站步行約 5–8 分鐘
購物：寶雅太平樹孝店（步行約 2 分鐘、約 150m）、全聯/小北百貨樹孝店（車程約 1–2 分鐘、約 400m）、新光黃昏市場（車程約 4–5 分鐘、約 2km）
商圈：樹孝、樹德、中山三大商圈（車程約 3–5 分鐘）
醫療/機關：國軍台中醫院（車程約 6–8 分鐘）；太平區公所/衛生所/派出所/消防隊（車程約 5–8 分鐘）
🏗 重大建設觀察
新光重劃區持續完善：道路與公設逐步到位，生活環境升級（以官方公告為準）
快速路網：台74 串聯國 1/3，跨區通勤效率提升
商圈深化：樹孝/樹德/中山等商圈品牌進駐，零售與餐飲選擇豐富以上為區域趨勢整理，實際仍以主管機關與開發單位公告為準
🧭 購屋安心 / 凶宅查詢（和宜上美 凶宅）
若您關心和宜上美 凶宅相關議題，建議先了解定義與常見判斷，再由專業團隊雙重把關
- 定義與情況：通常指發生非自然死亡等特殊事件之不動產；不同情況與時間點會影響判定
- 自檢與查詢：可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告，再由我們協助雙向確認並保存紀錄
- 專業協助：富盛地產配合法務顧問，交易前向賣方再次查證並記錄
🔎 了解凶宅定義與查詢流程（內部連結）
※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準
常見問題 FAQ
Q1. 和宜上美預計何時完工？
A1. 規劃為 2025 年上半年
Q2. 坪數與戶型規劃為何？
A2. 規劃 2–3 房，約 25–40 坪，適合首購與換屋家庭
Q3. 車位數量與型式？
A3. 規劃全平面車位約 325 位；車位比約 1:1.12（預留EV充電）
Q4. 社區是否有垃圾冷藏與代收？
A4. 規劃垃圾冷藏室並由物管統一收運，無需配合垃圾車時段
Q5. 防水保固多久？還有其他建材亮點？
A5. 防水保固規劃 3 年；建材含全戶淨水、VAF正負壓、Low-E玻璃、林內三機、德瑞克衛浴、SPC降噪木地板等
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