臺中市太平區｜和宜建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 11 月 3 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊示意圖僅供參考，實際依使用執照與現場公告為準。
身為在地的太平房仲，我們帶看和宜上美時會特別提醒買方這幾件事。
ABCDE 五棟，標準層 4 戶 2 梯；先對照戶別位置，再看格局。
＊格局僅供參考，以現場與權狀為準；其餘戶別可電話索取。
北太平、新光重劃區的社區很多，挑戶有疑問歡迎找我們這間太平房仲一起比較。
依樓層列出和宜上美目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 32.5 × 38 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 環中東路三段 265–279 號（單號））
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
優點是2025 年新成屋、2–3 房總價帶親民、4 戶 2 梯、全平面車位。缺點是281 戶大社區、臨環中東路，臨路戶要實測噪音，新成屋成交仍在累積。
依門牌環中東路三段 265–279 號（單號），近一年成交均價約 32.5 萬/坪、歷史最高約 39.8 萬/坪（2026 年 11 月）；不同樓層、邊間與臨路戶價差要分開看。
2 房約 25–28 坪、3 房約 37–40 坪，ABCDE 五棟每層 4 戶 2 梯；目前收錄 A3（3 房）、E3（2 房）格局圖。
都是新光新成屋。要 2 房小坪數看和宜上美；可一起比佳福帝璽的房型與價位。
2026 年 11 月 3 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「和宜上美 凶宅」「和宜上美 命案」「環中東路三段265號」），都沒有查到和宜上美有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以賣方填寫的「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉和宜上美的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看新光重劃區其他選擇。
👈 左右滑動・點卡片看社區介紹 👉
環中東路三段265號，新光重劃區；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。