臺中市太平區｜泓瑞建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 11 月 3 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊示意圖僅供參考，實際依使用執照與現場公告為準。
這些是太平房屋買方看水美捷堡時最在意、也最容易忽略的細節。
A、B 兩棟，標準層單層 5 戶 1 梯；先對照戶別位置，再看格局。
＊格局僅供參考，以現場與權狀為準；其餘戶別可電話索取。
想比較同區其他社區、或安排帶看，找在地的太平房仲就好，我們可以一次整理好給你。
依樓層列出水美捷堡目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 33.4 × 38 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 旱溪西路二段 199／200 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
優點是 2022 年新成屋、3–4 房選擇多、全平面車位、一樓退縮約 30 米。缺點是臨 20 米路、低樓層要實測噪音，近一年成交少、價格參考有限。
依門牌旱溪西路二段 199／200 號，近一年成交均價約 33.4 萬/坪、歷史最高約 36.5 萬/坪（2026 年 11 月）；樣本少，出價前多比同區。
3 房約 36.55／38 坪、4 房約 44.2／45.9 坪，標準層單層 5 戶 1 梯；目前收錄 A5 格局圖。
同建商。水美捷堡在旱溪西路、已完工；泓瑞綠雅圖可一起比較房型與價位。
2026 年 11 月 3 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「水美捷堡 凶宅」「水美捷堡 命案」「旱溪西路二段199號」），都沒有查到水美捷堡有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以賣方填寫的「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉水美捷堡的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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旱溪西路二段199號，新光重劃區；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。