【寓上樂灣】
台中太平 新光重劃區｜富盛地產
💎 外觀照 — 寓上樂灣｜富盛地產
💎 基本資料 — 寓上樂灣｜富盛地產
🛠 建案特色
規劃/結構RC結構；四棟配置、棟距約3.5m；A/B2戶1梯、C/D/E4戶1梯，動線單純
採光/尺度多數戶別三面採光；一樓約5.2m挑高、標準層約3.2m，居住開闊
品牌/機能建商：和宜建設；營造：國城營造。臨旱溪東路約20m路寬，鄰樹孝/中山商圈與台74系統，日常採買與通勤便利
💎 建材設備
智慧/環境：雨水回收系統
門窗：錦鋐氣密窗
地坪：客廳/餐廳/臥室鋪設60×60 cm拋光石英磚
廚房：開放式一字型廚具、雙口爐、隱藏式抽油煙機、烘碗機
衛浴：主臥配德瑞克免治馬桶座（依戶別）※ 以上以交屋說明書與社區公告為準；實際配備依戶別可能調整
💎 平面配置與格局
標準層平面配置參考圖/棟別圖
各戶別格局圖（A1/B2/C2/D1/D5）
💎 周邊環境（台中太平｜新光重劃區）
（四季水悅社區鄰近，可互相參考）
學區：新光國小（車程約2分，約1km）、新光國中（約3分，約1.2–1.3km）、國立臺灣體育運動大學（約6–7分，約2.1–2.4km）
公園/綠地：鄰近旱溪自行車道、新福公園（約2分，約600m；園區約4,400坪）
交通：台74太原交流道約5–7分；台鐵精武站約2分、步行約10分（約900m）。
購物：全聯東光店（約2分，約450m）、十甲發市場（約4分，約1.1–1.2km）、家樂福超市（約5–7分，約1.9–2.3km）、星星水產（約2分，約230m）
商圈：樹孝商圈（轉出即達）、中山路商圈（約1分，約500m）
醫療：台安醫院進化總院（約4–5分，約1.3km）、賢德醫院（約7–8分，約2.4–2.5km）
🏗 區域建設觀察
新光重劃區道路、公園與生活設施持續完善，商家進駐度提升（以官方公告為準）
台74串聯國道路網，跨區通勤更便捷以上為區域趨勢整理，實際仍以主管機關與開發單位公告為準
🧭 購屋安心 / 「寓上樂灣 凶宅」查詢
若您關心寓上樂灣 凶宅相關議題，建議先了解凶宅定義與常見判斷，再由專業人員向賣方與相關單位查證並保留書面紀錄
- 自檢與查詢：先參考公開訊息與社區公告，再由我們協助雙向確認
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※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準
常見問題 FAQ
Q1. 寓上樂灣的產品亮點是什麼？
A1. 規劃2–3房、動線單純；多戶別三面採光；一樓挑高約5.2m、標準層約3.2m，臨約20m旱溪東路
Q2. 梯戶比與棟別如何規劃？
A2. A/B棟2戶1梯；C/D/E棟4戶1梯；四棟配置、棟距約3.5m
Q3. 房型與坪數帶？
A3. 2房約25–26坪、3房約34–37坪；另有店面約56坪
Q4. 車位型態與數量？
A4. 規劃平面約68位、機械約143位
Q5. 公設比與完工時間？
A5. 公設比約32%；完工日為2015年10月7日（公開2014/08/20、竣工2015/07）
Q6. 如何確認是否有「凶宅」疑慮？
A6. 可先閱讀本站：凶宅定義與查詢流程；看屋或出價前，我們可協助向賣方與相關單位查證並留存紀錄
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