陞霖太美｜太平新光｜太平房仲推薦・富盛地產

想在新光重劃區買「公設最有戲、單價又比隔壁新案親民」的次新成屋，陞霖太美值得優先看：2023 年完工，8 戶 3 梯戶戶邊間雙面採光；攀岩場、室內籃球場、社區民宿、樹屋等 29 項公設全區少見。近一年成屋均價約 31.9 萬/坪（2026 年 9 月），比隔壁陞霖執美親民。

老實說三點：一、面台 74 高架側高樓層有車流聲，介意就挑面中庭或立德街側；二、5 戶臨路店面出入人流略多，但動線與住宅分離；三、420 戶大社區公設尖峰要排隊。換到的是全區最豐富的公設與較親民的單價，帶看時到現場感受一次最準。

29 項公設是本案最大賣點：攀岩場、室內籃球場、球藝館、健身房、重訓室、瑜伽室、KTV、閱覽室、咖啡館、兒童館，還有少見的「社區民宿」（親友來訪可留宿）與中庭樹屋、生態池，2,600 坪基地留出約 1,500 坪花園景觀。開放時段以管委會公告為準。

近一年成屋均價約 31.9 萬/坪（門牌環中東路三段 660–680 號、住宅大樓、排除特殊交易，近一年 14 筆），歷史最高約 39.2 萬/坪（2026 年 9 月）。出價前跟我們要同戶型最近 3 筆明細對照最準。

同建商、基地相鄰的兄弟案：要單價親民、公設最多元選太美（2023 完工）；要屋齡最新、建材更頂規選陞霖執美（2024 完工）。生活機能兩案相同，決勝點在你重公設還是重建材。

是。正確名稱是「陞霖太美」，建商陞霖地產；「森林太美」「生林太美」「昇霖太美」「陞林太美」「陞林泰美」都是常見誤拼，指的都是環中東路三段 660 號這個社區。

國小學區以新高國小為主、國中對應新光國中，皆在步行生活圈；學區採里鄰劃分可能微調，以台中市教育局當年度公告為準。

2 房 20–28 坪、3 房 33–38 坪；每層 A–D 四棟共 32 戶。本頁收錄 A1／C1、A2、C2（2 房）與 B9、C7（3 房）格局圖，其他戶別帶看時提供，格局以權狀與現場為準。

富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉陞霖太美的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。