臺中市北屯區｜富旺國際開發｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 26 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
以下是我們在北屯實際帶看富旺雍華累積的觀察，想在北屯買屋前先知道的重點都在這。
分 103 號（A–D 戶）、105 號（E–H 戶）兩棟，每棟四戶二梯。3 房約 37 坪配三陽台，4 房約 43 坪配雙主臥；同層對稱戶共用一張格局圖。
＊格局僅供參考，以現場與權狀為準。
看北屯房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出富旺雍華目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 34.0 × 48 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太和路二段 103、105 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
要 3–4 房、預算千萬出頭又想直接入住成屋的家庭，值得列入清單：三面臨路棟距拉得開、四戶二梯單純。缺點是沒有公共充電樁（要自行申請加裝）、公設比約 32.91% 在同區偏高，屋齡約 5 年。
近一年成交均價約 34 萬/坪，歷史最高 36.9 萬/坪（住宅、排除特殊交易，單價含車位）；近一年 3 房總價約 1,650–1,830 萬、4 房約 1,570–1,800 萬，最近一筆是 2026 年 6 月。
103 號棟 A–D 戶、105 號棟 E–H 戶，每棟四戶二梯：3 房約 37 坪（三陽台）、4 房約 43 坪（雙主臥）；一樓另有店面 6 戶。坪數以權狀為準。
坡道平面車位 100 位，約一戶 1.06 位。原始配置沒有公共充電樁，要向管委會申請自行加裝並確認電力容量。
要 3–4 房、總價親民選富旺雍華；要 50–71 坪大坪數看佳茂太和安然；要屋齡最新看 2025 年完工的佳昂太和NO3。
國小廍子國小（步行約 6 分鐘）；國中廍子國中（115 學年度起首度招生，廍子里全里）。以教育局當年度公告為準。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉富旺雍華的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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太和路二段 103、105 號，三面臨路，開車幾分鐘上台 74。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。