臺中市太平區｜義昌興建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 11 月 3 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊示意圖僅供參考，實際依使用執照與現場公告為準。
這些是太平房屋買方看精蒔講義時最在意、也最容易忽略的細節。
標準層 A、B、C、D 四戶，4 戶 2 梯、戶戶邊間。
＊格局僅供參考，以現場與權狀為準；其餘戶別可電話索取。
想比較同區其他社區、或安排帶看，找在地的太平房仲就好，我們可以一次整理好給你。
依樓層列出精蒔講義目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 42 × 38 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 樹德五街 17 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
優點是新成屋、純 3 房、戶戶邊間、4 戶 2 梯、平面車位寬鬆。缺點是剛完工、成屋成交少，價格要拿建商銷售表和同區成屋交叉比對。
剛完工，成屋成交樣本還很少；頁面實價卡會依登錄自動更新，出價前請以最新登錄與建商銷售表為準。
純 3 房約 38–39 坪，標準層 A、B、C、D 四戶；本頁收錄 A–D 四張格局圖。
全區平面車位 77 席，對 58 戶；地下室配置 EMS 能源管理／充電系統。
2026 年 11 月 3 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「精蒔講義 凶宅」「精蒔講義 命案」「樹德五街」），都沒有查到精蒔講義有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以賣方填寫的「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉精蒔講義的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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樹德五街，新光重劃區；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。