是什麼：大城五月天嵐是大城建設（與台灣亞銳士）在北屯廍子重劃區景賢路的成屋社區，塔式建築 ABC 三棟，全區住家 152 戶＋店面 4 戶（合計 156 戶），2015 年 4 月完工，規劃 1–3 房約 31.6–73.9 坪，以 2 房（31.58–42.9 坪）為主力產品，戶戶多為邊間、雙面採光。
我們的判斷：適合想要 2 房精巧邊間宅、在意採光通風與門廳質感、預算相對親民的北屯首購與換屋家庭；查地址要特別注意——建照登記地址是景賢路 151 號，但社區實際掛牌門牌與實價登錄地址其實是建和路一段 395–399 號，查行情別找錯棟。
出價原則：近一年（2025/07–2026/07）在建和路一段 395–399 號僅查得 1 筆成交，樣本過少；改採近兩年（2024/07–2026/07）6 筆，均價約 34.49 萬/坪，價格帶介於 31.9–40.3 萬/坪，出價前務必比對相近坪型與樓層的成交，不要只用單筆或社區均價出價。