曙光之旅NO2｜太平｜富盛地產 在地帶看

結構／規模：RC 鋼筋混凝土；鉅本建設投資興建，基地約1669坪，四棟（A/B/B/D）地上18–20層、地下4層，全區288戶住家＋14戶店面，2017年4月完工。

空間／立面：門廳挑高約7.5米、標準層約3.25米；規劃戶戶邊間雙面採光，標準層A/B/D四團各4戶2梯，主力3房43–49坪、4房57–69坪。

機能／連結：鄰台74太原交流道（車程約3分）、樹孝／中山路／樹德商圈；1樓臨育賢路有14間店面，生活採買步行可及。

早晨從育賢路366號出門，樓下就有診所與生活型店面，不必先開車才能買到早餐；若趕時間，開車約3分鐘就能上台74，往台中市區、北屯或國道都省時間。

下班後到樹孝商圈採買，或走中山路商圈找餐廳；回到社區，交誼廳、健身房、室內游泳池與視聽室讓平日與週末都有去處，地下室天井水瀑是這案較少見的公設亮點。

若搭台鐵，精武站約8分、太原站約6分，雙站選擇彈性大；四棟302戶的規模，管理維護與公設使用感會跟小型社區不太一樣，帶看時建議實際走一輪動線再決定。

適合：①需要3–4房、看重採光通風的中古換屋族 ②仰賴台74或台鐵通勤的上班族 ③想住新光重劃區、預算比新成屋友善的務實買方 ④願意接受2015年成屋、在意公設比與管理品質者。

再想想：①要全新成屋或更高樓層感——可同步看區內新案，或等曙光之旅NO2頁面更新後比較 ②特別在意凶宅議題——請先看下方「購屋安心」教育段落與買房查凶宅5步驟SOP，出價前務必查證。

想先搞懂區域脈絡，建議搭配太平新光重劃區交通機能與房價、2026太平區購屋攻略一起讀。

管理費未公告——建議帶看時直接向管委會索取最新收費表與公共基金明細；有需要我們可代為聯繫確認。

車位為平面式，席數以管委會公告為準；充電樁可向管委會提出需求，配合台電用電評估後辦理。本案已完工逾十年，非自住持有需留意房屋稅非自住稅率，建議洽代書確認。

（資料更新：2026 年 8 月）

本案位於太平區新光重劃區，鄰近社區資料顯示學童多以新光國小（約800米）、新光國中（約600米）為主學區，確切學區劃分請以台中市政府教育局與太平區戶政事務所當年度公告為準，簽約落戶前務必自行查證。

（資料更新：2026 年 8 月）

基地臨育賢路（北）、立行街（西）、立功路（東），A/B/D四團標準層各4戶2梯；圖上黃色為3房、藍色為4房。戶別編號跳過4（如A5、D5），帶看時請以權狀與現場門牌核對。

左右滑動看系列案與太平新光重劃區周邊的其他選擇，點卡片進完整介紹：

依建案基本資料圖卡，公設走休閒多元路線，地下室另有天井水瀑：

曙光之旅NO2鄰台74太原交流道，車程約3分即可上匝道，銜接國道1、3、4號，往台中市區、北屯、彰化方向都相對直達（資料更新：2026年8月）。

基地距樹孝商圈車程約3分，日常採買不必跑遠；新光重劃區持續開發，人口與零售餐飲同步成長，中古社區的議價空間與生活機能往往比純新成屋更平衡（資料更新：2026年8月）。

「曙光之旅」不是單一門牌，而是鉅本建設在新光重劃區的系列品牌：NO2（本案）在育賢路366號，2017年完工，四棟RC、288戶住家＋14店面，3房43–49坪、4房57–69坪；NO1（一期）在321、329號，2015年完工，兩棟、117戶住家＋5店面，坪數帶較精簡。兩案實價登錄、管理費與公設比都要分開查。

依內政部實價登錄：NO2近一年366號無新成交，歷史最高約20.3萬/坪（2014年預售期）；NO1近一年321、329號亦無新成交，歷史最高約18.61萬/坪。若要更大坪數與泳池公設→偏NO2；要較小社區、總價門檻較低→可同步看曙光之旅NO1。

若您是因搜尋「曙光之旅凶宅」或「曙光之旅2凶宅」找到這頁，我們直接說：凶宅須依法律定義與公開資料查證，不能憑傳聞或網路留言下定論。一般是指曾發生非自然死亡等特殊事件、且符合內政部相關規範與判例認定的不動產；是否構成、是否須告知，會因時間點、查證來源而異。

建議你自己先做的三步：①查內政部實價登錄與地政謄本異常註記 ②搜尋公開新聞是否有明確地址報導 ③看社區管委會或管理室是否有特殊公告。完成後，再由我們於看屋／出價前協助向賣方確認並留紀錄。

完整查證流程與工具整理，請讀本站教育性文章：買房怎麼查凶宅？5步驟SOP（不含任何具名案例清單）。交易前仍請以權責機關、代書與合約揭露為準。

買屋前值得先讀的在地知識，社區與建案連結已在上方「更多優質建案」卡片區：

房貸月付以實際利率與寬限期為準；中古社區貸款成數與利率依銀行與屋況而異，建議先試算再出價。有問題直接電話諮詢 0905-118-879。