臺中市太平區｜誠石建設（大毅）｜預售住宅
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 31 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊建材品牌與型號以買賣契約和交屋說明書為準；公設以管委會公告為準。
以下是我們在太平新光重劃區實際帶看大毅頌幸福2累積的觀察，想在太平買屋前先知道的重點都在這。
3–15 樓每層 I–R 共 10 戶（2 樓只有 6 戶），主臥與次臥分開、餐廳與廚房有獨立動線。M・N、P・Q 為同型戶，共用一張圖。
＊格局僅供參考；實際坪數、梁柱位置與交屋標準以權狀與契約為準。
看太平房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出大毅頌幸福2目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 32.0 × 33 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 新平路三段 215 巷）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
可以列入新光 3 房口袋名單：頌幸福三案裡基地最大（約 1,156 坪）、戶數最多（136 戶），平面車位 150 席最寬鬆，管理費也是唯一有公開數字的一案。缺點是買的是預售，2024 年 4 月才開工、預計 2027 年上半年完工，這段期間的住處成本要另算；三案基地相鄰、門牌只差一個巷號，談的時候容易對到隔壁案。
還在興建中，成屋均價尚未形成；215 巷查得到的舊成交是透天厝，跟這棟電梯大樓不是同一種產品，不能當均價看。預售成交走預售屋買賣登錄，出價前我們可以幫你調同區預售與新成屋的最近成交對照。
二期在 215 巷中段，地上 15 層、2 棟 136 戶，主打超精裝 3 房；一期大毅頌幸福門牌在新平路三段上，14 層 101 戶，2–3 房約 26–34 坪；三期大毅頌幸福3在 215 巷北側，18 層 102 戶，純 2 房約 25–27 坪。看屋先對期別。
建照 113 中都建字第 00001 號 2024 年 1 月 2 日發照、4 月 3 日開工，2026 年 6 月變更設計一次，預計 2027 年上半年完工。要現在住，可以改看已成屋的大毅好幸福或大毅熊幸福。
公開資料約 100 元/坪/月，38 坪一戶約 3,800 元，正式金額以管委會核定為準。車位全平面：法定 94 輛加自設 56 輛，共 150 席，在地下 1–2 樓，136 戶一戶一位還有剩。
基地在太平區新坪里，依臺中市 115 學年度學區表劃入新平國小與新光國中；實際分發以入學當年度公告與戶籍地為準。
本案 2024 年才開工、尚未交屋，2026 年 10 月 31 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「大毅頌幸福2 凶宅」「頌幸福 命案」「新平路三段215巷」）、台灣凶宅網（unluckyhouse.com）台中市太平區版，都沒有查到大毅頌幸福2基地有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。成交前仍以契約與「重要告知事項」為準。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉大毅頌幸福2的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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新平路三段 215 巷中段，地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。