品山森織適

【品山森織適】北屯十期 4 房透天｜8 戶小社區｜近台 74｜富盛地產

外觀 情境式生活 實價登錄 基本資料 建案特色 格局/配置 圖庫 生活機能 FAQ 稅金/貸款工具 更多品山建設資訊 聯絡我們

💎 外觀特色 — 品山森織適

品山森織適位於北屯十期重劃區南 以僅 8 戶透天小社區為賣點 生活更偏向安靜單純 以4 房尺度搭配1 樓停車 對雙寶家庭與需要收納空間的換屋族更友善

🏡 休閒生活 · 30–50 歲的日常節奏

通勤 想把時間留給家人 就近使用 74 快速道路與主要幹道 動線更好掌握
親子 學區可參考建功國小與東山完全中學 家長接送路線更順 學區以教育局公告為準
採買 全聯 楓康 寶雅與東山商圈 軍功商圈日常機能可銜接 以實際距離為準
休閒 三甲公園與景賢生態公園近在周邊 下班散步或帶小孩放電更方便

📊 實價登錄 （請以官方資料為準）

內政部實價登錄 社區彙整參考
近一年均價
待定 萬/坪
歷史最高價
47.5 萬/坪
※ 本區塊可填入你整理的社區成交數據 官方查詢請至 內政部實價登錄

💎 建案基本資料 — 品山森織適

 
  • 建案名稱：
    品山森織適
  • 建設／營造：
    品山建設 ／ 成濟營造
  • 建築設計：
    點建築聯合建築師事務所
  • 基地位置：
    台中市北屯區景賢南二路172號（近景賢南二路與景賢十路口）
  • 基地面積：
    178 坪
  • 土地使用分區：
     住1
  • 建蔽率：
    約 41.68%
  • 主要結構：
    RC（鋼筋混凝土）
  • 規模/戶數：
    4幢 ，4棟 共 8 戶透天住家
  • 樓層規劃：
    地上 4 層
  • 房型/坪數：
    4 房 - 約 51.15–60.61 坪｜地坪約 20–24 坪｜建坪約 50–60 坪
  • 公設比：
    約 1%
  •  
※ 上述資訊為彙整說明 實際仍以現場與政府核定資料為準

🛠 建案特色

8 戶透天小社區

戶數少 出入相對單純 適合重視居住安靜度與私密性的自住家庭

4 房尺度更好住

主力 4 房 51~61 坪 搭配地坪 20~24 坪 空間更能放進家庭需求與收納機能

十期機能＋74 動線

可銜接東山與軍功生活圈 近 74 快速道路 也可連結台鐵太原車站與捷運四維國小站周邊

💎 社區配置與格局

品山森織適 平面配置圖

品山森織適 平面配置圖
品山森織適 平面配置圖

💎 周邊生活機能

交通：74 快速道路｜台鐵太原車站｜捷運綠線四維國小站
學區：建功國小（雙語）｜東山高中國中部
公園：三甲公園｜景賢生態公園
採買：全聯｜楓康｜寶雅｜東山商圈｜軍功商圈
市場：東光市場｜東山黃昏市場｜太原觀光夜市
醫療：慈濟醫院

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1 品山森織適的戶數與樓高規模是什麼

    A1 依平台彙整 社區為透天規劃 共 8 戶 總樓高地上 4 層 

  • Q2 品山森織適的主要格局與坪數規劃

    A2 依平台彙整 以 4 房為主 主要坪數約 51.15–60.61 坪 地坪約 20–24 坪 建坪約 50–60 坪 

  • Q3 品山森織適有管理費嗎 公設多嗎

    A3 平台資訊顯示無管委會 無管理費 公設比約 1% 且無公設設施 

  • Q4 垃圾怎麼處理

    A4 需自行處理並配合垃圾車 路線與時間以市府公告為準

  • Q5 品山森織適凶宅怎麼查比較安心

    A5 建議以官方公告與產權資料交叉比對 並由專業代書或不動產經紀人協助查核 可先閱讀富盛地產凶宅查詢說明 品山森織適凶宅查詢與注意事項 以官方公告為準

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