臺中市太平區｜拓建建設｜預售住宅
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 11 月 1 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊公設名稱與位置依建商公告整理，實際以交屋與管委會公告為準。
在太平帶看拓建悅見山這幾年，買方最常問、但廣告不會寫的幾件事，整理在這裡；找太平房仲推薦時，可以拿這幾點來比較誰比較懂社區。
A、B、C 三棟，每棟每層 6 戶、2 梯。2 房為 A3、A5、B1、B2、C3，其餘為 3 房。同一代號在奇數層與偶數層不一定同格局，看圖前先確認樓層。
＊以上為建商公開平面圖整理，實際戶型與坪數以銷售圖說與權狀為準。
在太平買屋，先比同棟同坪型的成交再談價；要最新明細可以直接問我們。
依樓層列出拓建悅見山目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 31.4 × 33 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 環中東路三段、立德街口（門牌未掛））
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
值得列入比較，但要先接受兩件事。優點是全案 252 戶純住家、329 格車位全平面、2–3 房 28–42 坪家庭尺度清楚。缺點：原定 2026 年上半年完工，到 8 月使照仍未核發，交屋日期只能問現場；管理費也還沒公告。
預售登錄近三年 4 筆，均價約 31.4 萬/坪、最高約 33.4 萬/坪（含車位，排除特殊交易），最後一筆是 2024 年 9 月 12 日；扣掉車位價的最高約 38.33 萬/坪。樣本少，出價前先比對同區成屋。
還沒交屋，2022 年 12 月開工，2026 年 8 月查建照仍未核發使照，交屋時程以現場與契約為準。
A、B、C 三棟、每層 6 戶。2 房：A3、A5、B1、B2、C3（約 28–33 坪）；其餘 A1、A2、A6、A7、B3、B5–B7、C1、C2、C5–C7 為 3 房（約 36–42 坪），另有 2+1 房約 32–34 坪。
基地在太平區新高里，115 學年度學區為全里劃分：國小新高國小、國中新光國中。實際分發以教育局當年度公告為準。
同在新光可對照佳福大於（2023 年完工、1–4 房）、昕光之櫻（平面車位大社區）與春福康波（2025 年完工）。拓建悅見山只做 2–3 房、車位全平面，但要等交屋。
本案尚未交屋。2026 年 11 月 1 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「拓建悅見山 凶宅」「悅見山 命案」「環中東路三段」）、台灣凶宅網（unluckyhouse.com）台中市太平區版，都沒有查到拓建悅見山基地有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。成交前仍以契約與「重要告知事項」為準。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產團隊在拓建悅見山累計成交 7 件（統計至 2026-10）。想看屋或拿最新成交明細，LINE 搜尋 @054cpfwa，或撥 0905-118-879。
左右滑動看新光重劃區其他選擇，交屋時間與房型各有差異。
👈 左右滑動・點卡片看社區介紹 👉
環中東路三段與立德街路口，門牌未掛，地圖以路口定位，可縮放對照台 74 與周邊公園。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。