【城鈺青田2】新光重劃區｜城鈺青田2｜富盛地產
💎 外觀照 — 城鈺青田2
實價
📊 實價登錄概況
近一年成交均價
待定萬/坪
歷史最高價
24.57萬/坪
🏢 平面配置與格局 — 城鈺青田2
標準層平面配置參考圖
三戶一梯配置，戶數單純，適合偏好安靜社區的自住客
🌳 周邊環境與生活機能
📚 鄰近學校：
．太平國中（雙語） 車程約 8–10 分鐘 約 3–4 公里
．宜欣國小（雙語） 車程約 1 分鐘 約 450 公尺
🌳 公園綠地：
．東英公園 車程約 3–4 分鐘 約 700 公尺–1.4 公里
．十全公園 車程約 2 分鐘 約 350 公尺
．祥順極限運動場 車程約 2 分鐘 約 600 公尺
．馬卡龍公園 車程約 4–5 分鐘 約 1–1.5 公里
🚗 交通機能：
．74 號快速道路中山路匝道 約 3 分鐘可上 74 約 550 公尺
．精武火車站 車程約 8 分鐘 約 2.5 公里
🛍️ 採買購物：
．OK 便利商店 太平宜昌店 車程約 1 分鐘 步行約 3 分鐘 約 270 公尺
．全聯福利中心 太平宜昌店 車程約 3 分鐘 約 900 公尺–1 公里
．全聯福利中心 十甲店 車程約 4 分鐘 約 850–900 公尺
．新光黃昏市場 車程約 4 分鐘 約 800–850 公尺
．家樂福超市 車程約 4–5 分鐘 約 1.1–1.4 公里
🏙 商圈機能：
．十甲商圈 車程約 4 分鐘 約 800–850 公尺
．樹孝／中山商圈 車程約 4–5 分鐘 約 1.1–1.4 公里
🏥 醫療資源：
．賢德醫院 車程約 2 分鐘 約 550–700 公尺
．803 國軍總醫院 車程約 6–8 分鐘 約 2.4–3.3 公里
💰 金融機構：
．宜欣郵局 車程約 5–6 分鐘 約 1.2–1.5 公里
．土地銀行 車程約 4 分鐘 約 1.1–1.2 公里
❓ 常見問題 Q&A
Q1 城鈺青田2 的戶數與居住氛圍如何
A1 本案僅 12 戶純住宅 3 戶 1 梯 低樓層華廈戶數單純
適合偏好安靜社區與重視鄰居素質的自住型買方
Q2 城鈺青田2 是投資還是自住比較合適
A2 2–3 房產品加上低總戶數與平面車位規劃
若自住可享有較安靜的生活環境與完整生活機能 若長期置產出租也受小家庭與學區族群青睞 租金與報酬率仍需搭配最新市場行情評估
Q3 城鈺青田2 周邊會不會太熱鬧或太吵
A3 社區位於新光重劃區內側 巷弄環境相對安靜 但又能在短時間連結東英公園 十甲商圈與樹孝/中山商圈
建議實際在平日與假日白天與夜間各到現場一次 感受車流聲量與街廓氛圍再決定
Q4「城鈺青田2」凶宅要怎麼查比較安心
A4 本段僅提供查詢方式 非指涉本社區為凶宅
① 向賣方 代銷 仲介索取不動產說明書與重要告知事項 留意是否有特殊事故紀錄
② 向管委會 警衛或鄰居實地訪談 但需尊重住戶隱私與個資保護
③ 以社區名稱與門牌號為關鍵字 搜尋新聞資料庫與法院公開資訊
④ 也可參考富盛地產整理的凶宅查詢教學 如有需要可私訊專員代為說明
Q5 想進一步了解房價帶與可購總價怎麼抓
A5 可先估算自備款 房貸成數與每月可負擔金額
再搭配城鈺青田2 與周邊新光重劃區其他建案實價行情做比對
歡迎利用本站房貸試算 房地合一稅試算等工具 或直接私訊富盛地產由專人協助規劃
點我發問城鈺青田2 相關問題