新光和園

【新光和園】新光重劃區｜純三房 29–39 坪｜富盛地產

情境式生活 實價登錄 基本資料 建案特色 建材配備 格局/配置 各戶格局圖 生活機能 FAQ 稅金/貸款工具 更多建案 聯絡我們

💎 外觀照 — 新光和園

新光和園 外觀照

大廳挑高 5.2 米 樓高 3.2 米 車道寬 6.2 米 社區雙面臨路 大廳 車道 店面位於環太西路 退縮 7 米 近台 74 通勤便捷

🏡 愜意生活 

晨起接軌祥順路與環太西路 幾分鐘上台 74 轉國道通勤更彈性
假日採買新光黃昏市場與家樂福超市 親子散步東英公園與祥順運動公園 生活機能輕鬆到位
純三房 29–39 坪 規劃方正 進出動線單純 全平面車位友善家庭日常

📊 實價登錄 以官方資料為準

前往查詢
近一年均價
39.47 萬/坪
歷史最高價
39.47萬/坪
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💎 建案基本資料 — 新光和園

新光和園 基本資料圖卡
  • 建案名稱：
    新光和園
  • 基地位置：
    台中市太平區祥順路一段 48 號
  • 建設／營造：
    明產建設 ／ 寶祥營造
  • 建築設計：
    侯春山建築師事務所
  • 主要結構：
    RC 鋼筋混凝土
  • 規模/戶數：
    住家 137 戶＋店面 2 戶
  • 樓層規劃：
    地上 12 層／地下 2 層
  • 棟別規劃：
    AB 一棟、CD 一棟 共 2 棟 每棟單層 6 戶 2 梯
  • 房型/坪數：
    純 3 房 約 29–39 坪
  • 公設比：
    約 29.37%
  • 停車配置：
    全區平面式
  • 土地分區：
    住宅區
  • 建照號／設計高度：
    100 府授都建建字第 01180 號｜高度約 40.4m
  • 開工／竣工／完工：
    2011 年 9 月｜2013 年 3 月｜2013 年 4 月 1 日

🛠 建案特色

純三房規劃

29–39 坪主力產品 空間方正 動線單純 家庭居住更自在

建築尺度

大廳挑高 5.2 米 樓高 3.2 米 車道寬 6.2 米 進出寬敞

機能位置

太平新光重劃區 近台 74 快速道路 採買 公園 學區與通勤一次就近

🧩 建材與配備 — 新光和園

社區設備：垃圾暨廚餘冷藏處理設備
居家門鎖：e 卡通電子感應門鎖
給水系統：德國全屋環保濾水系統 德國淨水設備
門窗防護：雙氣密防火門
室內鋪面：80×80 拋光石英磚
網路系統：FTTB 光纖入建築
五金配件：奧地利進口緩衝五金
主臥衛浴：單體馬桶 六合一暖風機
品牌與規格以交屋書與現場公告為準

💎 標準層平面配置參考

新光和園 標準層平面配置圖

AB 與 CD 各棟每層 6 戶 2 電梯 動線清楚 採光通風佳

💎 周邊生活機能

學區：太平國中 車程約 7 分鐘 約 2.8 公里｜宜欣國小 車程約 2 分鐘 約 0.75–1 公里
公園/運動：東英公園 車程約 4 分鐘 約 1.8–2.1 公里｜祥順運動公園 車程約 3 分鐘 約 1.1 公里
交通：台 74 快速道路 約 2 分鐘可上交流道｜精武火車站 車程約 10–12 分鐘 約 3.4–3.6 公里
購物/市場：全聯十甲店 車程約 6 分鐘 約 2–2.4 公里｜新光黃昏市場 車程約 6 分鐘 約 1.6–2.2 公里｜家樂福超市 車程約 5 分鐘 約 2.2 公里
商圈：十甲商圈 車程約 7–8 分鐘 約 2.6–2.9 公里｜樹孝 中山商圈 車程約 5 分鐘 約 2.1–2.3 公里
醫療/金融：賢德醫院 車程約 4 分鐘 約 1.4–1.9 公里｜宜欣郵局 車程約 6 分鐘 約 2.6 公里｜土地銀行 車程約 5 分鐘 約 2.1–2.3 公里

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1 車位型式為何

    A1 全區平面式 車道寬 6.2 米 進出順暢

  • Q2 房型與坪數如何選擇

    A2 純 3 房 29–39 坪 可依家庭成員與家具需求配置

  • Q3 社區出入口與臨路

    A3 雙面臨路 大廳 車道與兩戶店面位於環太西路 並退縮 7 米

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