雙捷湛座落在臺中市南區德富路與復興北路口，一棟地上 14 層、地下 3 層的電梯住宅社區，106 戶，2015 年 2 月完工、屋齡約 11 年。標準層 8 戶分成兩塊：AB 棟一層 6 戶，C 棟一層只有 2 戶、背靠背兩側開窗，是全案採光與私密性最好的位置。主力是 3 房 48–73 坪，成交總價帶 1,120–2,436 萬。
建商為登仰建設有限公司（統編 27667225）起造、呈峰營造承造、許獻叡建築師事務所設計。市場上寫的「登陽双捷湛」「登陽雙捷湛」是同一個社區——登仰建設與同集團的登陽建設（統編 97248817）是兩家不同法人，兩個名字都對。
基地隔德富路面對兒92公園、樹德公園與大慶活動中心，實價登錄揭露的門牌是德富路 99、101、103 號與復興北路 332 號。立面現況、公設維護狀態與各戶屋況差異很大，這些要現場看。
雙捷湛 實價登錄統計分析
統計至 2026/08・門牌級（德富路99–103號），排除特殊交易與一樓店面；單價＝總價 ÷ 權狀總面積（含車位）
前往內政部實價登錄查詢※ 近一年（2025/08–2026/08）門牌級沒有成交揭露（0 筆），所以上面兩格顯示「—」。最近兩筆都在 2025 年初：2025/02/19 德富路99號9樓之3、3 房 48.58 坪、總價 2,100 萬（43.22 萬/坪）；2025/01/19 德富路103號11樓之2、3 房 54.11 坪、總價 2,436 萬（45.02 萬/坪）。門牌級歷史最高 46.31 萬/坪（2024/07/08 德富路99號11樓之3、48.58 坪、總價 2,250 萬）。近三年 7 筆均價 40.88、近兩年 2 筆 44.12 萬/坪；年度均價從 2015 年的 23.6 走到 2022 年 37.9、2024 年 39.6、2025 年 44.1，是整段行情墊高。（ 48 萬/坪上下 是把車位價從總價裡扣掉、時間窗又拉到近兩年的算法），跟這裡的含車位單價不能互比。資料源：內政部實價登錄門牌級明細。