臺中市太平區｜佳福建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 12 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
在太平帶看佳福大於這幾年，買方最常問、但廣告不會寫的幾件事，整理在這裡；找太平房仲推薦時，可以拿這幾點來比較誰比較懂社區。
A、B、C、D 四棟，1–4 房坪型齊備：1 房約 20 坪、2 房約 25–27 坪、3 房約 33–35 坪、4 房約 41–42 坪。下圖是建商 3F–15F 標準層，依房數上色，先找到自己要的房型在哪一棟；實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊B 棟與 A 棟對稱戶格局相同；坪數以權狀為準。
在太平買屋，先比同棟同坪型的成交再談價；要最新明細可以直接問我們。
依樓層列出佳福大於目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 32.4 × 26 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 樹孝路273巷 20–28 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
想在新光重劃區買「車位無壓力」的次新屋，佳福大於值得列入首選：2023 年完工、近一年成屋均價約 32.4 萬/坪（2026 年 9 月），全平面車位 339 個對 310 戶住家，1–4 房坪型齊備；缺點是 1–4 房混合、社區均價容易失真，出價要看同坪型明細。
兩案同在樹孝路 273 巷、價位帶相近。差在產品：佳福大於 1–4 房齊備、戶數較多；春福康波 2–3 房、戶數較少、樓高 3.5 米。喜歡單純小社區選康波，要 4 房或 1 房選大於。
1 房約 20 坪、2 房約 25–27 坪、3 房約 33–35 坪、4 房約 41–42 坪。本頁收錄建商 3F–15F 標準層平面圖（依房數上色），可直接查 A–D 各棟戶別是幾房。
全平面車位 339 個、對 310 戶住家配比超過 1:1，不用等機械梯；並有 EV 充電預留，申請以管委會公告為準。
口徑不同：本頁統計為成屋住宅、排除預售與特殊交易的近一年均價；同巷還有二期「佳福大於遊戲」，查實價要先確認門牌。以內政部平台明細為準。
可先看本站的凶宅定義與查詢流程，再由我們協助向屋主與里鄰查證，交易前做足揭露查核最保障自己。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉佳福大於的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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樹孝路 273 巷 20–28 號，台 74 中山／太原匝道車程約 3 分鐘，走路進樹孝商圈。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。