登陽一溪雲｜北屯｜富盛地產 在地帶看

登陽一溪雲 2020 年完工，社區已經成熟，生活圈是什麼樣子現在就看得到。基地位置與周邊街景可以先用下方地圖繞一圈；棟距、採光、公設維護得好不好，這些現場走一趟最清楚，想看屋來電約時間就可以。

登陽建設在北屯機捷特區推出的住宅案，98戶住家，地上15層／地下3層，主力3房（約36–41坪）與4房（約47坪），已於2020年7月完工，是機捷特區裡屋齡較久、已穩定入住6年的成熟社區。

本案是登陽系列在機捷特區最早完工的案子，規模較小（98戶）、鄰居單純，社區運作已完全穩定；總價通常會比同區2023年後完工的新案更親民，適合預算優先的換屋家庭。

屋齡6年的社區出價前記得比對本案門牌級實價（近一年成交均價約35.5萬/坪、全期最高約43.0萬/坪），坪數需求告訴我們，直接幫你比對戶別。

依樓層檢視登陽一溪雲目前市場上的在售戶別與總價帶，可用房數按鈕篩選。本儀表板由 AI 自動彙整公開盤源、僅供參考，實際銷售與價格以現場為準——想看哪一戶，直接電話約看就好。

RC鋼筋混凝土；98戶住家，地上15層、地下3層，基地約613坪，含A棟（1336號）、B棟（1338號）。

3房約36–41坪、4房約47坪；全案平面車位107席，車道動線單純。

鄰捷運北屯總站(G0)、舊社站(G3)，台鐵松竹站；台74快速道路銜接國道4號、國道1號；步行可達自然感官體驗公園。

登陽一溪雲分A棟（1336號：A1、A2、A3、A5）與B棟（1338號：B1、B2、B3），選戶前建議先看懂全區配置與棟別相對位置，再挑坪數與朝向。

清晨步行到自然感官體驗公園散步暖身，回家穿越迎賓大廳，明亮一天從綠意開始；午後開車5–7分鐘到好市多、大買家採買，返家備餐、孩子在家教室溫習功課。

傍晚由捷運北屯總站或舊社站接家人，也可從松竹車站轉乘，74號銜接國道4號，跨區通勤效率高；夜晚回到36–47坪的舒適空間，客餐分野、收納完整，窗外機捷新市政夜色剛剛好。

因為本案已完工滿6年，是登陽系列在機捷特區最早的作品，社區生活動線與鄰里關係都已相當穩定，帶看時可以直接感受到成熟社區的生活感。

適合：①預算優先、想找機捷特區內相對親民總價的換屋家庭 ②喜歡小型社區（僅98戶）、單純鄰居關係的買方 ③機捷通勤族，需要捷運北屯總站與台74快速道路雙重動線。

再想想：①堅持要全新完工、零屋齡的買方，可比較2025年完工的鉅虹映一彎綠 ②想找更多元房型選擇（含2房）的買方，可比較同為登陽系列、坪數帶更廣的登陽城之華。

若想先比較同區其他社區，可參考登陽城之華或登陽溪上月；機捷特區整體重劃進度與生活機能，建議搭配購屋小幫手工具箱一起評估。

管理費未公告；車位為平面式107個，沒有機械車位的維修分攤問題。

充電車位配置比例目前「未公告」，電動車主簽約前建議直接向管委會確認是否可自行申請加裝。

本案已完工滿6年，社區管委會運作穩定，房屋稅／地價稅之自住優惠可依戶籍登記時間試算，詳細節稅規劃建議洽詢代書或會計師。

（資料更新：2026年7月）

依公開資訊，本案鄰近學區為南興國小、南興國中。北屯機捷特區近年新案密集完工、人口快速移入，學區劃分每年都可能微調，購屋前記得直接電洽台中市教育局或學校教務處，核對門牌是否落在學區範圍內。

（資料更新：2026年7月）

左右滑動看機捷特區的其他選擇，點卡片進完整介紹：

台中捷運綠線已於2021年4月正式營運通車，本案完工於通車前一年，見證了機捷特區從興建期到成熟期的完整轉變；北屯總站（G0）、舊社站（G3）皆已運行。

生活機能面，本案完工滿6年來，好市多、大買家等量販賣場陸續進駐，區域生活圈日益成熟。

公開市場報導，統計至2026年7月；實際進度以官方最新公告為準。

登陽一溪雲與登陽城之華分別由登陽建設與登悅建設在機捷特區推出，差異在規模與完工時間：登陽一溪雲98戶、2020年完工、屋齡6年；登陽城之華404戶＋6戶店面、5棟規模更大、2023年完工、房型多達2–4房。以下總價估算採北屯機捷特區近一年成屋均價約39.6萬/坪試算，非個案實際成交價，正式數字請以上方實價登錄工具比對。

登陽一溪雲3房36–41坪，估算總價約1,430–1,620萬；4房47坪，估算約1,860萬。登陽城之華2房27坪，估算約1,070萬；3房38坪，估算約1,500萬；4房48–51坪，估算約1,900–2,020萬。登陽城之華有2房產品是與登陽一溪雲最大的差異之一。

喜歡小型社區、單純鄰居關係 → 登陽一溪雲：僅98戶，社區運作已穩定6年。

需要更多元房型選擇、預算彈性大 → 登陽城之華：2–4房都有，規模較大、公設項目更多元。

買房前值得先讀的在地知識：

房貸月付以實際利率與寬限期為準；已完工6年的社區通常可較快進入交屋放款流程，建議先算出扛得住的月付，再回頭鎖定總價帶與坪型。