櫻花璀璨工學（市場多半只叫它「璀璨工學」）在臺中市南區工學路 155 巷，兩棟地上 15 層、地下 3 層的電梯住宅社區，住家 112 戶加一樓臨工學路 4 戶店面，基地約 740 坪，2013 年 3 月完工、屋齡約 13 年。門廳與車道都設在 155 巷裡，店面才臨工學路，住家出入與店面客流是分開的。
每棟一層 4 戶、配 2 部電梯，等梯壓力在同規模社區裡算輕。房型分兩塊：三房權狀約 47–48 坪，四房 64–77 坪，另有 70–72 坪的大坪數三房。同價位優先挑面中庭的戶別——面工學路那一側的噪音差得很明顯。
建商為櫻花建設股份有限公司（統一編號 22491640、上市代號 2539）、國城營造有限公司承造、吳六合建築師事務所設計。使用執照 102中都使字第00771號。
住家門牌只有工學路155巷6號與8號。街景可以先認門牌與街廓，兩棟 15 層量體在這一段很好認；立面、中庭與各戶屋況現場落差大。
櫻花璀璨工學 實價登錄統計分析
統計至 2026/08・門牌級（工學路155巷6號、8號，不含同巷 16／18／32 號的另一社區）、排除特殊交易；單價＝含車位（總價 ÷ 權狀總面積）
前往內政部實價登錄查詢門牌群（155巷6號、8號）揭露量少：近二年 5 筆、均價約 35.5 萬/坪（最高 37.1）；近三年 12 筆、均價約 33.8 萬/坪。最近一筆是 2025/08 的 155巷6號九樓之三、三房權狀 47.4 坪、總價 1,716 萬，含車位約 36.2 萬/坪。（ 39.0 萬/坪 是已扣除車位的算法）；這裡一律含車位（總價 ÷ 權狀總面積）。資料源：內政部實價登錄門牌級明細。（資料更新：2026 年 8 月）