臺中市太平區｜勝麗建設｜住宅大樓
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 31 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
這些是太平房屋買方看豐中匯時最在意、也最容易忽略的細節。
A 棟 82 號每層 4 戶（A1、A2、A3、A5），B 棟 83 號每層 5 戶（B1、B2、B3、B5、B6）；圖上粉色 2 房（B3、B6）、黃色 3 房、淺藍 4 房（A2）。實際坪數以權狀為準。
＊B1、B5、B6 格局帶看時提供。
想比較同區其他社區、或安排帶看，找在地的太平房仲就好，我們可以一次整理好給你。
依樓層列出豐中匯目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 29.5 × 36 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 祥順路一段 82、83 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合看重台 74 通勤、宜欣國小與太平國中學區、需要全平面車位的換屋與首購族：AB 雙棟 130 戶規模適中，151 席平面車位、車道寬 6 米。要留意屋齡已約 6 年，管委會維護狀況值得帶看細看；臨祥順路低樓層實測車流聲。
是同一案，建設公司為勝麗建設，搜尋時常寫「勝麗豐中匯」。門牌 A 棟祥順路一段 82 號、B 棟 83 號。
祥順路一段 82、83 號近一年均價約 29.5 萬/坪（住宅、排除店面與特殊交易，2026 年 10 月）；2 房與 4 房總價帶差距大，出價前先鎖定棟別、樓層與車位。
A 棟 82 號每層 4 戶：A1、A3、A5 為 3 房、A2 為 4 房；B 棟 83 號每層 5 戶：B3、B6 為 2 房，其餘 3 房。2 房約 26–30 坪、3 房約 36–39 坪、4 房約 47 坪。
全區平面式車位 151 席，地下室車道寬約 6 米，沒有機械車位。
宜欣國小車程約 2 分鐘、太平國中約 7 分鐘；確切學區以太平區戶政事務所公告為準。
2026 年 10 月 31 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「豐中匯 勝麗豐中匯 凶宅」「豐中匯 命案」）、台灣凶宅網（unluckyhouse.com）台中市太平區版、591 與樂居社區資料，都沒有查到豐中匯有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以賣方填寫的「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉豐中匯的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看勝麗建設與太平其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
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祥順路一段 82、83 號，近宜欣國小；車程約 2 分鐘上台 74。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。