臺中市太平區｜由鉅建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 11 月 3 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊示意圖僅供參考，實際依使用執照與現場公告為準。
身為在地的太平房仲，我們帶看由鉅敘真時會特別提醒買方這幾件事。
ABCD 四棟，單層 6 戶 2 梯；2 房 24／30 坪、3 房 35–39 坪。
＊格局僅供參考，以現場與權狀為準；其餘戶別可電話索取。
北太平、新光重劃區的社區很多，挑戶有疑問歡迎找我們這間太平房仲一起比較。
依樓層列出由鉅敘真目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 45.5 × 30 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 由鉅敘真預售登錄）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
優點是 2–3 房坪數選擇多、全平面車位、鄰馬卡龍公園與台 74。缺點是 2029 年才完工，要先算好付款期程；預售單價已到 4 字頭以上。
依預售登錄，近一年均價約 45.5 萬/坪、最高約 51.6 萬/坪（2026 年 11 月，預售口徑）；出價請對同坪型預售明細。
2 房約 24／30 坪、3 房約 35／36／38／39 坪；本頁收錄 A1、A3、A7、B1、B7（3 房）與 B2、D5（2 房）格局圖。
預計 2029 年第 4 季完工，實際以建商公告為準。
由鉅敘真還在興建中，尚未交屋，沒有凶宅疑慮；2026 年 11 月 3 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「由鉅敘真 凶宅」「由鉅敘真 命案」「由鉅敘真」），都沒有查到由鉅敘真有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以賣方填寫的「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉由鉅敘真的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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市民大道一段620巷／環中東路四段，新光重劃區；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。