大毅頌幸福3｜太平｜富盛地產 在地帶看

是什麼：大毅建設品牌系列在太平新光的第三期「大毅頌幸福3」（搜尋常寫「頌幸福3」「頌幸福三期」）——基地在新平路三段215巷、約790.4坪、住家102戶、地上18／地下2；主推純2房精裝約25–27坪，汽車102／機車104，預計2027年上半年完工。

我們的判斷：適合總價控管、只要精裝兩房的首購小家庭——樓層比一期高、基地與地址都不同。最容易踩雷的是跟大毅頌幸福一期搞混（一期是2–3房、新平路三段、14F）。公設比與管理費尚未公告，完工年以建照／說明書為準。

出價原則：本案為預售、尚無成屋成交均價，預售開價以建商現場公告為準。出價前跟我們要三期戶別議價帶、精裝清單與車位條件，再對大毅好幸福、大毅熊幸福等成屋系列校準（社區連結見文末卡片）。

預售案先看外觀示意——實際立面與建材以完工現況與交屋為準：

下方是大毅頌幸福系列一／二／三期的基地位置空拍標示圖——三期基地在最北側、緊鄰新平路三段269巷。本頁介紹的是三期，帶看時再對 215 巷進出動線與學區步行圈，議價與查實價時勿與一、二期的門牌搞混：

統計卡由 widget 自動導入。若顯示「—」代表成屋樣本不足——新平路三段／一期成交不可直接當頌幸福3均價。

依樓層檢視大毅頌幸福3目前市場上的在售戶別與總價帶。本儀表板由 AI 自動彙整公開盤源、僅供參考。

純二房精裝：約25–27坪，地板廚具衛浴一次到位——首購少扛一輪裝潢工期。

18層量體＋102戶：樓層選擇比一期多；汽車位配比接近一戶一位。

面對綠地主張：行銷主張面約2,800坪綠地；實際視野以樓層與座向為準，帶看現場確認。

平日從新平路三段215巷進出——下班回社區，再決定往樹孝商圈或馬卡龍公園方向。

學區日可走新平國小、新光國中；週末公園放電是小家庭最直覺的加分。

通勤接台74與太原／精武車站生活圈——新光的底氣是路網。想先掌握區域脈絡與首購總價帶，可看文末延伸閱讀的新光重劃區首購分析，社區清單則見文末滑動卡片。

適合：只要精裝純二房、總價控管、接受2027交屋時程、在意學區步行圈的首購。

再想想：若你要2–3房、地上14層的一期產品，請改看大毅頌幸福（一期）；若要已成屋，優先看大毅好幸福、大毅植幸福等成屋系列（社區連結都在文末滑動卡片）。

管理費：預售常見交屋後由管委會訂定。

公設比：以說明書／權狀為準。

房屋稅與地價稅：自住房屋稅率1%、地價稅自用2‰；稅費與流程可參文末延伸閱讀的購屋小幫手工具箱。

房貸：純二房精裝總價帶先算出月付，再挑樓層與車位——本頁最下方「房貸試算」一鍵算月付。

（資料更新：2026 年 7 月）

公開主張步行可達新平國小、新光國中。實際分發以太平區戶政事務所學區公告與教育局當年度公告為準。

（資料更新：2026 年 7 月）

太平新光新平路三段215巷——地圖可縮放看周邊：

先看建案資訊卡——結構、棟戶、坪數與車位一次對齊：

接著是壹層景觀公設配置圖——喬木植栽表與鋪面材質都標在圖上，中庭綠帶沿 8M 計畫道路側配置。帶看時我們會陪你把公設動線與植栽採光實際走一圈：

公設實景示意如下（點圖可放大）：接待大廳、交誼廳、閱覽室與庭園景觀：

純二房格局強調動線清楚與精裝交付，主力約 25–27 坪。本案公開格局圖尚未取得，帶看時我們會帶你看現場配置與樣品屋動線；想先看圖，電話索取最新格局圖 0905-118-879。

生活機能空拍地圖——學區、公園、商圈與台74距離一次對位：

另一角度的三期基地空拍標示圖如下——一／二／三期三塊基地沿新平路三段排開，跟上方生活機能地圖對照，可以看清楚 215 巷的進出動線與周邊街廓密度：

74 環內是新光的底氣：台74串聯北屯、市區與高鐵生活圈，路線與交流道資訊見交通部公路局。

坪林新橋：環太東路銜接新平路三段的坪林新橋，依台中市政府建設局公告推動中，預計2026年底通車；確切時程以主管機關最新公告為準。

若還在「新光 vs 廍子 vs 十期」猶豫，可先看文末延伸閱讀的區域比較；新光社區清單見文末滑動卡片。

（資料更新：2026 年 7 月；建設時程以主管機關最新公告為準）

要純二房精裝、18F、215巷 → 大毅頌幸福3（本頁）：25–27坪、102戶、預計2027上半年。

要2–3房、地上14層 → 大毅頌幸福（一期）：26–34坪、101戶、新平路三段。

要已成屋大毅系列 → 大毅好幸福、大毅熊幸福、大毅植幸福，屋齡更新可直接入住（社區連結都在文末滑動卡片）。

總價帶一眼看（單價 × 主力坪數推估）

• 大毅頌幸福3
  純二房約 25–27 坪 × 預售實登近一年約 42–43 萬/坪 ≈ 1,060–1,160 萬（預售開價推估，非個別成交）
• 大毅頌幸福一期
  2–3 房約 26–34 坪 × 預售實登約 38 萬/坪 ≈ 990–1,290 萬（預售開價推估）
• 大毅熊幸福（成屋）
  新光特區成屋近一年成交約 46 萬/坪，供屋齡更新的價位對照（成屋成交）

＊上表為「單價 × 坪數」推估、非個別成交；預售看開價、成屋看成交；實際依樓層、戶別、車位與談判為準，出價前 電話索取同坪型最近明細與三期／一期比對表。

左右滑動看新光與大毅系列其他選擇：

純二房精裝總價帶先算出月付，再回頭挑樓層與車位。