臺中市東區｜十甲里｜住宅大樓
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 18 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
2 到 11 樓每層 6 戶，2 房 4 戶、3 房 2 戶。先看社區平面圖抓戶別與門牌位置，再看各戶格局；實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊各戶格局依建商標準層平面配置圖重描，衛浴、廚具等設備未畫出；隔間以現場與權狀為準。
依樓層列出熊都敘建築目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 33.7 × 32 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 38 號）
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適合想住東區十甲、旱溪一帶，預算 800 萬到 1,200 萬、找 2 房或 3 房新成屋的首購與小家庭：2023 年完工、11 層、每層 6 戶，2 房為主。缺點是 1 樓有店面，出入比純住宅複雜；離台中車站約 1.8 公里、LaLaport 約 1.3 公里，日常要騎車或開車。
完工後（2024 年 2 月到 2025 年 10 月）住家 5 筆，均價約 33.7 萬/坪、最高 37.6 萬/坪（2024 年 6 月 3 樓之 1，2 房 1,210 萬）。最近一筆是 2025 年 10 月 5 樓之 5，2 房 30.1 坪 1,015 萬。預售期（2020–2022 年）大多在 23 到 28 萬/坪。單價是總價除以權狀總面積，含車位。
2 房和 3 房。2 到 11 樓每層 6 戶，門牌都是東英八街 38 號：之 1、之 2、之 5、之 6 是 2 房（約 25–36 坪），之 3、之 7 是 3 房（約 40–45 坪）。坪數含車位，以權狀為準。
社區在東區十甲里 14 鄰。依臺中市 115 學年度學區表，十甲里全里劃分給成功國小，國中是育英國中；以教育局當年度公告為準。
使用執照登記法定車位 33 輛、自設 34 輛，在地下 1 到 2 樓。1 樓與夾層是店鋪，另有管委會空間；公設與管理費以管委會公告為準。
樂成宮直線約 0.6 公里、LaLaport 台中約 1.3 公里，到台鐵台中車站約 1.8 公里。這一帶沒有捷運設站。
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東英八街 38 號，十甲里東英七街、東英八街之間。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。