臺中市北屯區｜大城建設｜住宅大樓
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 25 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
這些是北屯買方看大城七月沐樂時最在意、也最容易忽略的細節。
3F–11F 標準層，A、B、C 三棟各 6 戶 2 梯：A 棟景賢路 109 號、B 棟 119 號、C 棟 121 號，戶號後的數字就是門牌「之幾」。2 房約 30 坪、3 房約 40 坪，實際坪數以權狀為準。
＊A1/C1、A7/C7 為 2 房；其他戶別與 3 房格局帶看時提供。
想比較同區其他社區、或安排帶看，找在地的北屯房仲就好，我們可以一次整理好給你。
依樓層列出大城七月沐樂目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 31.6 × 30 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 景賢路 109／119／121 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合想要屋齡約 10 年、公設完整（含 25 米露天泳池）、2–3 房坪數實用的北屯首購與換屋家庭。缺點是 1 樓沿街有 12 戶店面，店面側較有人流與噪音；屋齡非全新，充電車位等新規格要現場確認。
A 棟門牌景賢路 109 號、B 棟 119 號、C 棟 121 號，各棟每層 6 戶 2 梯，戶號 A1–A7、B1–B7、C1–C7（無 4 號）。2 房約 30 坪、3 房約 40 坪；本頁提供 A1/C1、A7/C7 兩種 2 房格局圖，其他戶別帶看時提供。
三棟門牌 109／119／121 號合併統計，近一年成交約 5 筆、均價約 31.6 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月）。查實價要三個門牌一起查，只查一個會漏掉另外兩棟。
全案住家 222 戶、店面 12 戶，店面集中在 1 樓臨景賢路側，和住家入口動線分開；實際店家種類與營業噪音建議帶看時實地感受。
全區坡道平面車位約 249 個，車位配比約 1：1.06，沒有機械車位；車道單一進出。
七月沐樂是 ABC 三棟含店面、有 25 米露天泳池；大城四月泊樂是 AB 雙棟零店面、正對國際網球中心、屋齡較新。兩案都在北屯廍子重劃區，完整對照歡迎來電索取。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉大城七月沐樂的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看大城系列與廍子重劃區其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
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景賢路 109／119／121 號，南臨景賢路（約 25 米）、西臨太和路二段；約 5 分鐘上台 74。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。