臺中市北屯區｜總太地產開發｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 9 月 29 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊公設名稱依公開配置整理，建材數量與品牌以現場標示為準；開放時段與使用規則以管委會公告為準。
＊資料更新：2026 年 7 月；實際內容與時程以官方最新公告為準
A–H 八棟沿太原路三段一字排開，管理室在 C、D 棟之間，點圖可以放大。
每棟標準層 6 戶 2 梯，一棟一門牌，先認門牌再對實價。A／C／D／E／F／H 六棟為三房，僅 B／G 兩棟有四房與 2+1 房；下面依序是 A–H 八棟標準層平面配置和 5 種代表戶型，點圖可以放大。
＊C、D、E、F、H 棟與 A 棟同型，G 棟與 B 棟同型，部分棟別左右對調；格局僅供參考，以現場與權狀為準。
依樓層檢視目前在售戶別與總價帶，可用房數按鈕篩選；公開盤源僅供參考，實際以現場為準。
預設＝近一年均價 29.7 × 36.7 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 1325–1403 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
近一年太原路三段本案門牌帶成屋均價約29.7萬/坪（2026年8月查證）；出價請再對同棟同坪型最近3筆，頁面統計卡由實價登錄資料自動更新。
公設比約31.24%，屬十期大型造鎮常見區間；實列15項，含游泳池、健身房、電影院等，另有中庭／屋頂花園。
先看全區A–H八棟棟位，再對照各棟平面：多數棟約35.5–36.7坪三房，B／G棟可到約36.7–47.8坪2+1房／4房。本頁已附格局圖，點圖可放大。
值得買的前提是要「十期太原路＋2–4房成屋＋泳池影城級公設」；缺點是屋齡已逾十年需驗屋、尖峰車流大、朝太原路的前排戶聲音可能較大，以及606戶大社區節奏。
尖峰仍可能塞，但約3–5分鐘可上台74，並可接國道1／3／4；門口有公車站與YouBike，實際以帶看時段路況為準。
請依站內「買房怎麼查凶宅」SOP（地政謄本、公開新聞、現場訪查）逐步核對；我們不在公開頁面列出具體凶宅清單，需要協助可電話諮詢。
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位於北屯區太原路三段1359號，下方地圖可定位社區出入口。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。