【總太共好Melody】
台中北屯 廍子重劃區｜富盛地產
💎 外觀照 — 總太共好Melody｜北屯建案
🛠 建案特色
設計/規劃
由日本 JCD / DFA 得獎建築師百枝優規劃設計，外觀與公設融入自然共美語彙
青銀共好
以0–99歲友善為核心，配置溜冰場、健康步道、遊戲場、槌球場、戶外劇場、閱覽/視聽空間等全齡公設
產品定位
主打2–3房（約26–41坪），動線/採光/收納兼顧首購雙薪與小家庭，臨台74與成熟商圈
🏷 品牌/系列定位 — 總太「Melody」×「東方」
Melody 系列（本案）
以青銀共好為題，著重2–3房與公設互動；強化親子與長輩的共享空間，提升社區活動性與陪伴感
東方 系列（品牌定位）
面向家庭升級/換屋，主力3–4房與靜態質感公設；強調採光通風、尺度與收納、臨幹道的通勤效率
廍子生活圈
兩系列皆佈局北屯廍子板塊，坐擁台74快速路網與商圈/學區資源，滿足不同階段家庭的住宅需求
📊 實價登錄 （統計至 2025/09；數據待補）
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💎 基本資料 — 總太共好Melody
💎 衛浴與廚房配置
➡️ 衛浴設備
- 四件式衛浴，飯店級配備
- 三房主臥衛浴雙檯面設計，尖峰時段更從容
- 低檯面降板浴缸＋乾濕分離，兼顧安全與舒適
- 加長型檯面，梳妝收納更順手
- 主臥電腦馬桶座，多段恆溫暖座
➡️ 廚房設備
- 開放式廚房，動線流暢、採光佳
- 整合品牌三機：抽油煙機、檯面式瓦斯爐、落地式烘碗機
- 伸縮式龍頭＋石英石檯面，質感與清潔兼顧
- 烤漆玻璃背板，好清理；多功能收納好規劃
※ 實際交屋與設備以現場公告為準
💎 社區平面圖
💎 社區公設
💎 生活機能
商場/購物：中山市場等
醫療機構：國軍台中總醫院
公共建設：坪林森林公園、屯區藝術中心
周邊學校：勤益科大、中台科大
熱門商圈：中山商圈、樹孝商圈、東山商圈
傳統市場：中山市場
🏗 重大建設｜環太東路 ⟷ 新平路三段「新建橋樑」
效益摘要：連接廍子重劃區與新平路路網，預期可分散車潮、縮短通往台 74與市區幹道的通勤時間；對本案住戶日常採買與上下班動線更友善
疏解尖峰車流 強化聯外路網 連結太原/軍功/祥順
實際範圍、期程與通車時間以台中市政府公告為準