鴻邑璞臻｜廍子重劃區｜富盛地產 在地帶看

適合要 2–3 房、23–33 坪、想買完工新成屋直接入住的首購與小家庭：全區平面車位約 175 席、沒有機械車位，每棟 6 戶 2 梯。要接受的是成交樣本還少、出價參考有限，1 樓有 6 戶店面與住家混合，公設比約 32.9%。

公開資料查無「鴻邑建設」列入寶佳機構關係企業名單，本案營造為聚城營造。要進一步確認，可查經濟部商工登記公示資料的負責人與股東。

就本案而言，司法院裁判書查詢查無相關訴訟紀錄；網路上部分結果屬建商其他個案，和本案不是同一標的。帶看時可請我們出示使用執照與交屋保固文件核對。

門牌太原路三段 1200 號近一年成交均價約 35 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月），樣本仍少僅供參考；出價前跟我們要同房型最近成交明細。

全區平面式車位約 175 席，沒有機械車位，停車動線單純；實際分配以權狀與社區公告為準。

學區為廍子國小、廍子國中（廍子國中 2026 年 9 月起招生）；確切學區以教育局與北屯區戶政事務所當年度公告為準。

台中市北屯區太原路三段 1200 號，A、B 兩棟同一個門牌、用「之幾」分戶，屬廍子重劃區，臨太原路三段 50 米林蔭大道。

2024 年完工的新成屋，2–3 房 23–33 坪、全區平面車位，首購與小家庭居多；臨太原路三段車流較多，面大路的戶別看房時要聽一下噪音。

出價前可以自己查三個地方：凶宅網、新聞關鍵字、不動產說明書的「是否曾發生非自然死亡」欄位；步驟見凶宅查詢 5 步驟。富盛帶看時會把同棟、同戶的查詢結果一併提供。