鴻邑 - 璞麗

【鴻邑璞麗（一期）】
台中北屯 廍子重劃區｜富盛地產

實價登錄 基本資料 建案特色 情境式生活 公設/機能 全區平面/格局 車位平面 周邊環境 FAQ 稅金/貸款工具 更多建案 聯絡我們
💎 外觀照 — 鴻邑璞麗（一期）｜北屯建案
鴻邑璞麗 外觀｜北屯建案 廍子重劃區 建案外觀

像鳶尾花一樣，高雅而有力地綻放日常
住在璞麗，早晨接送上學、午間商圈採買、黃昏健身散步、夜晚空中花園看星燈——2–3 房剛好尺度，把生活的每個節點接住

一天的節奏 · 住在璞麗

晨光 7:10｜出門銜接台 74，通勤迅速；學區近，接送不繞路
午後 13:30｜中山/軍功/東山商圈採買回家，電梯直達，動線單純
黃昏 18:40｜健身房流汗、孩子在兒童遊戲區放電；交誼廳與鄰里共享片刻悠閒
夜晚 22:00｜空中花園吹風談心，回到家，2–3 房分區明確，家人的距離剛剛好

📊 實價登錄 （統計至 2025/09；以官方資料為準）

前往查詢
一年成交均價
41.7 萬/坪
歷史最高價
47.58 萬/坪
※ 上述數字為頁面展示欄位，請以 內政部實價登錄 公告為準

💎 基本資料 — 鴻邑璞麗（一期）｜北屯建案

鴻邑璞麗 基本資料圖卡｜北屯建案
  • 建案名稱：
    鴻邑璞麗（一期）
  • 基地位置：
    台中市北屯區太原路三段 1216 號（廍子重劃區）
  • 建設公司：
    鴻邑建設
  • 營造公司：
    聚城營造有限公司
  • 建築設計：
    陳彥伯建築師事務所
  • 基地面積：
    731 坪
  • 主要結構：
    RC（鋼筋混凝土）
  • 規模/戶數：
    住家 166 戶、店面 4 戶（總 170 戶；AB 雙棟、每層 6 戶 2 梯）
  • 樓層規劃：
    地上 15 層／地下 3 層
  • 房型/坪數：
    店面（約 47~67 坪）／ 2 房／ 3 房
  • 建照/使照：
    106 中都建字第 01884 號／109 中都使字第 02228 號
  • 完工日期：
    2020 年 12 月 25 日
  • 公設比：
    33%
  • 使用分區：
    住三
  • 車位規劃：
    平面式 84 個＋機械式 88 個

🛠 建案特色

結構/規模

RC 鋼筋混凝土，15F／B3；AB 雙棟、每層6戶2梯；住家166＋店面4；公設比約33%

空間/調性

主打2–3 房與店面，格局方正、採光通透；以「鳶尾花」意象為軸，體現優雅生活與都會效率

公設/機能

迎賓大廳、健身房、閱覽區、兒童遊戲區、空中花園、洗車區等；近太原車站與台74，商圈/市場齊備

💎 社區公設與機能

迎賓大廳、健身房、閱覽區、交誼廳、兒童遊戲區、空中花園、洗車區等

鴻邑璞麗 公設圖｜健身房 兒童遊戲區 空中花園

💎 全區平面與各戶示意

全區平面圖

鴻邑璞麗 全區平面圖

戶別格局示意

鴻邑璞麗 戶別格局示意圖

💎 車位配置

鴻邑璞麗 B2 車位平面圖

平面式 84 個＋機械式 88 個；實際以社區公告與權狀載明為準。

💎 周邊環境與生活機能

鴻邑璞麗 附近商圈與生活機能示意 鴻邑璞麗 周邊環境示意
交通：太原車站、台 74 快速道路，銜接國道 1／3 便捷
學區：軍功國小、東山完全中學、廍子國小
商圈：軍功東山商圈、樹孝商圈、中山商圈、北屯商圈
採買：全聯、楓康超市、軍功市場、東山黃昏市場
公園/休憩：廍興公園、大坑步道、廍子公園、屯區

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1. 鴻邑璞麗是否為完工成屋？

    A1. 是，已於 2020 年底完工，立即可交屋

  • Q2. 主力坪數與客群？

    A2. 主打 2–3 房與店面，適合首購、小家庭與小資置產

  • Q3. 社區規劃亮點？

    A3. AB 雙棟、一層 6 戶 2 電梯、車位配比高；規劃健身房、閱覽區、兒童遊戲區、空中花園等全齡公設

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