格局適合什麼樣的家庭？

主力為 3–4 房格局，雙衛浴、寬敞空間，適合新婚、換屋或三代同堂（以現場資料為準）。

停車位是否足夠？

地下三層共約 280 個全平面車位，出入動線單純、停車寬敞。

公設有何特色？

門廳挑高設計，規劃健身房、閱覽室等實用型公設，兼顧日常機能與質感。

惠宇富山居

【惠宇富山居】廍子重劃區｜北屯公園宅｜富盛地產

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💎 外觀照 — 惠宇富山居

依山而居、自然綠意圍繞，208戶純住宅大基地，鄰祥和公園與太原匝道/台74，靜中帶便、居住品質上乘

🏡 愜意生活 · 日常節奏

早晨，孩子步行就到學校，長輩散步繞行祥和公園；通勤，出社區 1 線銜接太原匝道上台 74，連接國 1/3省時不繞路
回家，B1–B3 全平面車位直達，雨天不狼狽；假日，軍功/樹孝商圈採買方便，3–4 房大尺度公領域，親友來訪更從容

📊 實價登錄（請以官方資料為準）

前往查詢

近一年均價

41.39萬/坪

歷史最高價

45.42 萬/坪

※ 欄位可填入你整理的數據；官方查詢請至內政部實價登錄

💎 建案基本資料 — 惠宇富山居

建案名稱：

惠宇富山居
建設／營造：

惠信建設／薰漢營造
建築設計：

楊龍士
基地位置：

台中市北屯區軍福七路158號（太和段28-1地號）
基地面積：

1,471 坪
主要結構：

RC（鋼筋混凝土）
規模/戶數：

全住家 208 戶
梯戶配置：

二戶一梯：AB、CD；其餘棟別（EFGH、IJKL、MNO）
樓層規劃：

地上 15 層／地下 3 層
房型/坪數：

3 房／4 房（約 45~65 坪）
完工日期：

2015 年 4 月 13 日
公設比：

32%
土地分區：

住三
停車配置：

B1~B3 全平面車位，280 個

🛠 建案特色

大基地・分棟

208 戶純住宅、分棟門廳管理，降低互相打擾，住家隱私與寧靜度更高

首換友善

3~4 房高坪效、雙衛浴與大尺度公領域，收納動線順暢，親友來訪不擁擠

公園學區

面祥和公園生活圈、近東山學區，步行機能完善，通勤快速接台 74

🧩 建材配備 — 惠宇富山居

建築結構：RC 耐震設計，依核准圖樣施工
建築外觀：磁磚搭配石材、刷抿石子，名師立面設計
社區門廳：石英磚＋木作設計，五組門禁感應系統
電梯設備：錄影監控、自動停車、S 波感測、防斷電、無障礙設計
室內設備：保全磁簧、自動感應燈、主臥加裝暖風機
地板材質：80×80 石英磚；主臥衛浴為石材地坪
牆面材質：公共區域水泥漆；廚房磁磚、防潮處石英磚
隔間：廚房/臥室/衛浴為輕質隔間；陽台 RC 結構
門扇：玄關鋁門、臥室藝術木門、衛浴鋁質門框
衛浴設備：DURAVIT 或 TOTO 配件；主臥含銅板浴缸，客衛無浴缸，均附鏡櫃與收納

※ 上述品牌/規格依交屋書與現場公告為準