臺中市北屯區｜太子建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 26 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
以下是我們在北屯實際帶看太子道累積的觀察，想在北屯買屋前先知道的重點都在這。
雙棟標準層每梯 3 戶，共 12 個戶別（A–L，無之 4），圖上標了各戶門牌（太原路三段 1130 號之 1–13）。3 房約 42–45 坪、4 房約 52–63 坪；偏好安靜可優先看面中庭、離太原路較遠的戶別。
＊A–E 戶格局依建商單戶圖重描，衛浴、廚具等設備未畫出；F–L 戶格局帶看時提供。隔間與坪數以現場、權狀為準。
看北屯房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出太子道目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 38.4 × 45 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太原路三段 1130 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合想在廍子重劃區買已完工成屋、要 3–4 房大坪數（約 42–63 坪）的換屋家庭：格局、採光、棟距現場看得到，社區旁就是市立老人復健綜合醫院。缺點是屋齡約 13 年，公設有泳池但已使用多年，看屋時留意公設整新與管委會運作。
台中市北屯區太原路三段 1130 號，雙棟共 12 個戶別（A–L），門牌 1130 號之 1 到之 13（無之 4）。
太原路三段 1130 號近一年成交很少，約 38 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月）；同棟不同房型價差大，出價看同棟同房型近期成交。
主力 3 房約 42–45 坪、4 房約 52–63 坪，標準層每梯 3 戶；各戶位置與門牌見本頁標準層配置圖，A–E 戶格局圖見本頁，其餘戶別帶看時提供。
管理費實收約 50 元/坪/月（以管委會公告為準）；坡道平面車位約 231 位，並規劃私人充電車位。
國小廍子國小（部分軍功國小），國中廍子國中（115 學年度起廍子里全里）；以教育局當年度公告為準。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉太子道的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看廍子重劃區其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
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太原路三段 1130 號，旁邊就是市立老人復健綜合醫院；直通台 74 匝道。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。