臺中市北屯區｜新緯建築開發｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 9 月 30 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
標準層 A–J 十戶，粉紅 2 房、藍色 3 房、黃色 4 房。3 房是主力；4 房只有 E、F 兩戶雙併約 45 坪。挑戶看朝向與離電梯、車道的距離。坪數以權狀為準。
＊B・J 與 A・I、C 與 H、F 與 E 為對稱格局；2 房（D、G）格局帶看時提供。
依樓層列出幸福森林目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 31.1 × 35 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太和東街 136 號）
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優點是 1 樓零店面、全區只有 104 戶，進出單純；全戶深窗、多數衛浴開窗，門廳挑高 6 米。要留意屋齡約 12 年（2014 年完工），公設規模比大型造鎮案小；車位含機械位，開休旅車先問入位限高。
台中市北屯區太和東街 136 號，廍子重劃區內，車行約 3 分鐘上台 74。
近一年均價約 31 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月）；同棟累積實價逾 70 筆，出價比近期同房型那幾筆就好。
標準層 A–J 十戶：D、G 為 2 房，A、B、C、H、I、J 為 3 房（主力，四併 28–39 坪），E、F 為雙併 4 房約 45 坪。
約 2,300 元/戶/月（固定戶繳，以管委會現行公告為準）。
廍子國小；國中依教育局公告已納入廍子國中學區（以當年度公告為準）。
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北屯區太和東街 136 號一帶，廍子重劃區、近台 74；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。