【鴻邑晴川硯】
台中太平 新光重劃區｜富盛地產

🌤 情境式生活想像

✨AB雙棟・單層6戶2電梯｜✨3–4房家庭尺度｜✨新光重劃區機能＋綠意休憩

清晨 7:00｜沿旱溪自行車道慢騎，回家穿越迎賓大廳，展開明亮的一天。

午后 13:30｜半開放餐廚上菜，孩子在客餐廳閱讀玩樂；三房/四房動線好收納，生活不擁擠。

傍晚 18:30｜中山/樹孝/軍功東山商圈採買，回家健身房或閱覽室放鬆；台74快速銜接跨區通勤。

夜晚 22:00｜雙陽台通風、臥室安靜；太平熟成生活圈，靜中帶便利。

💎 建材設備

• 結構/門窗：台灣水泥、錦鋐隔音氣密窗、YALE 電子鎖。
• 磁磚：馬可貝里磁磚（廚房、衛浴）。
• 廚房：大雅廚具；林內三機、YAMAHA 人造石水槽、上櫃下拉籃。
• 衛浴：美標（American Standard）衛浴（帆船飯店同品牌）。
• ※ 實際建材/配置以交屋說明書與管委會公告為準。

🏗 重大建設觀察

• 太平新光重劃區機能深化：商業機能與公園綠地逐步完善（以官方公告為準）。
• 交通建設：台74與主要幹道匝道動線利多，跨區通勤更有效率。
• 醫療/公共服務：鄰各級醫療與行政機構，提升生活便利性。

以上為區域趨勢整理，實際仍以主管機關與開發單位公告為準。

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢

我們重視每位買方的購屋安心。若您關心鴻邑晴川硯 凶宅相關議題，可先了解「凶宅」的定義、常見判斷與查詢方式，再由專業團隊協助雙重把關。

• 定義與情況：一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產；不同情況與時間點可能影響判定。
• 自檢與查詢：可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告，再由我們協助雙向確認。
• 專業協助：富盛地產配合同業與法務顧問，於交易前向賣方再次查證並記錄。

🔎 了解凶宅定義與查詢流程（內部連結）

※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準。

常見問題 FAQ

• Q1. 本案的房型與坪數如何？

  A1. 規劃3房約36–38坪、4房約40–42坪，適合首購與換屋家庭（以社區公告為準）。

• Q2. 車位數量與使用限制？

  A2. 社區共約167席，車道限高2.1m；實際以現場標示為準。

• Q3. 交通與通勤機能如何？

  A3. 鄰精武/太原車站與台74快速道路，銜接國道1/3/4，通勤便利。

• Q4. 孩子就讀學校與假日休閒？

  A4. 學區為新光國小/新光國中；周邊有立文/德興公園與旱溪自行車道，親子活動豐富。

• Q5. 是否已完工可交屋？

  A5. 原規劃完工時程為2024年上半年；最新交屋與管理資訊請以建設公司與管委會公告為準。

• Q6. 想確認「鴻邑晴川硯」是否有凶宅疑慮，該怎麼查？

  A6. 建議先閱讀「凶宅定義與查詢流程」內頁，並由富盛地產協助向賣方與相關單位查證、保留紀錄。

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