臺中市太平區｜櫻花建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 7 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
身為在地的太平房仲，我們帶看櫻花村上森時會特別提醒買方這幾件事。
三棟造型不同：A 棟直塔、B 棟 U 形、C 棟 L 形，共 14 種戶型代號（跳號無 4）。每張格局卡都標了新興路門牌與對稱戶，左下角小圖可對照該戶在哪一棟、哪個位置。
＊對稱戶格局相同；坪數以權狀為準。
北太平、新光重劃區的社區很多，挑戶有疑問歡迎找我們這間太平房仲一起比較。
依樓層列出櫻花村上森目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 29.6 × 50 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 新興路 150–170 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
值得考慮的理由是價格查得到：十二年成交紀錄都在實價登錄上，出價有據可循；一房到四房都有，日後換房不必換社區。缺點是屋齡約 12 年，公設與機電進入維護期；不是每戶都配車位，沒車位要到附近停車場承租。
共 14 種戶型代號，一房約 29 坪、二房約 29–62 坪、三房約 21–62 坪、四房約 49–74 坪，主力是三房與四房。本頁收錄 A1／A5、A2／A3、C1／B1、C2／B2、C3／B3、C5／B5、C6／B6 七組格局圖。
新興路 150–170 號近一年成交約 2 筆、均價約 29.6 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月）；樓層、棟別、面不面中庭每坪可差 5 萬以上，比同棟同坪型最近成交。
A 棟 A1、A2 與 A3、A5 各兩戶一梯；B1–B3、C1–C3 三戶一梯；B5、B6 與 C5、C6 兩戶一梯（依格局卡標示）。
上市公司櫻花建設興建、國城營造施工，是新光重劃區較早完工的櫻花系列個案；同區還有大櫻國NO1、大櫻國NO2可比較。
學區為新光國小、新光國中（以教育局公告為準）；管理費 60 元／戶／月（固定戶計），以管委會公告為準。
左右滑動看櫻花系列與新光重劃區其他選擇，最後 1 張是生活圈總覽。
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新興路 150 號，新光重劃區內，往環中東路接台 74。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。