臺中市太平區｜和築建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 12 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
這些是太平房屋買方看水岸之星時最在意、也最容易忽略的細節。
圍合式配置，戶別分 A–F 六組：A、B 在北側，C、D 在東側，E、F 在南／西側臨旱溪東路二段第一排。下圖是建商 3–14F 全區平面，依房數上色（2 房黃、3 房粉、4 房橘），先確認目標戶在哪一棟、是否臨水岸。
＊各戶坪數與細部隔間帶看時提供；坪數以權狀為準。
想比較同區其他社區、或安排帶看，找在地的太平房仲就好，我們可以一次整理好給你。
依樓層列出水岸之星目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 28.8 × 35 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 旱溪東路二段 321–326 號、新興二街 130–136 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合看重旱溪水岸景觀、戶戶邊間採光，願意接受中古屋屋齡的換屋自住族。缺點是屋齡約 13 年、256 戶規模較大電梯尖峰要等；臨旱溪東路低樓層要留意車流噪音；車位含機械式。
要合計本案六個住宅門牌（旱溪東路二段 321、323、326 號與新興二街 130、132、136 號）：近三年約 24 筆、均價約 28.9 萬/坪。邊間面溪戶與內側戶、不同樓層落差大，出價前先鎖定戶別再比對同房型成交。
標準層多為角間戶，至少兩面採光；邊間戶通風與視野通常較佳，但臨路低樓層要一併評估車流。
1 房約 17 坪、2 房約 27–39 坪、3 房約 31–50 坪、4 房約 49 坪；A–F 戶別位置見本頁全區平面圖。
管理費約 55 元／坪／月，以管委會最新公告為準。公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房。
新光國小、新光國中；確切學區以太平區戶政事務所公告為準。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉水岸之星的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看新光重劃區與大毅系列其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
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旱溪東路二段第一排，西側即旱溪綠帶與自行車道；台 74 約 5–10 分鐘。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。