臺中市太平區｜和茂建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 31 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
在太平帶看佳茂敦品這幾年，買方最常問、但廣告不會寫的幾件事，整理在這裡；找太平房仲推薦時，可以拿這幾點來比較誰比較懂社區。
全棟單一房型 3 房，權狀約 29.57–39.39 坪；單層戶別 A1、A2、A3、A5、A6、A7，中間為梯間。各戶詳細格局可電話索取。
＊戶別配置僅供參考，以現場與權狀為準。
在太平買屋，先比同棟同坪型的成交再談價；要最新明細可以直接問我們。
依樓層列出佳茂敦品目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 31.4 × 35 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 新興路 172 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
優點是全棟零店面、清一色 3 房、社區單純，新光國小第一排、新光國中步行約 5 分鐘。缺點是 2018 年完工、已滿 7 年；成交樣本少、流動性偏低，出價前多比對歷史區間。
依門牌新興路 172 號，近一年成交均價約 31.4 萬/坪、歷史最高約 35.8 萬/坪（住宅成屋、排除特殊交易，2026 年 10 月）；樣本少，出價前多比對。
單一房型：3 房，權狀約 29.57–39.39 坪（扣車位、含公設）；單層 A1、A2、A3、A5、A6、A7，中間為梯間。
平面車位 97 個；管理費約 80 元/坪/月，以管委會公告為準。
2026 年 10 月 31 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「佳茂敦品 凶宅」「佳茂敦品 命案」「新興路172號」）、台灣凶宅網（unluckyhouse.com）台中市太平區版、591 與樂居社區資料，都沒有查到佳茂敦品有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以賣方填寫的「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉佳茂敦品的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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新興路 172 號，鄰新光國小與德興公園；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。