佳茂敦品

【佳茂敦品】
台中太平 新光重劃區|富盛地產

💎 外觀圖 — 佳茂敦品|富盛地產
佳茂敦品 外觀照
💎 基地/位置圖 — 佳茂敦品|富盛地產

佳茂敦品 基地與位置圖|太平新光重劃區

🌤 情境式生活想像

✨太平新光重劃區核心|✨單一純住宅社區|✨鄰家樂福與德興公園,機能完善

清晨 7:00|沿新興路散步到德興公園,回程經家樂福太平店補貨,輕鬆展開一天

午后 13:30|三房29–39坪尺度,客餐廳分區好規劃;社區單純、日常安靜舒適

傍晚 18:30|銜接台74快速道路,通勤便利;晚間至周邊商圈覓食,回家在社區休憩空間放鬆

夜晚 22:00|高樓層視野與完整收納,為換屋家庭與自住首購帶來剛剛好的生活感

📊 實價登錄 (太平建案參考;數據待補)

前往查詢
一年成交均價(萬/坪)
(待補)
歷史最高價(萬/坪)
41.36萬/坪

💎 基本資料 — 佳茂敦品|富盛地產

佳茂敦品 基本資料圖卡
  • 建案名稱:
    佳茂敦品
  • 基地位置:
    台中市太平區新興路(新光重劃區)
  • 建設/營造:
    和茂建設|連友營造
  • 主要結構:
    RC(鋼筋混凝土)
  • 規模/戶數:
    單一棟;住家 81
  • 樓層規劃:
    地上 15 層/地下 3
  • 房型/坪數:
    三房 約 29.57–39.39 坪
  • 基地面積:
    665
  • 公設比:
    約 34~35%
  • 土地/分區:
    住宅區
  • 車位規劃:
    平面 97 個
  • 完工日期:
    2019
  • 建案特色:
    單純住家社區、太平成熟機能、鄰大型量販與公園綠地

🛠 建案特色

結構/規模

RC 鋼筋混凝土;單一純住宅社區;地上15/地下3住家81戶公設比約34–35%

空間/坪效

三房29.57–39.39坪,動線方正好規劃;社區單純、居住安靜,適合自住首購與換屋家庭

地段/機能

太平新光重劃區;近家樂福太平店/德興公園台74快速道路便捷,商圈/學區/醫療完善

 

💎 周邊環境(台中建案|太平建案 友善生活圈)

位置:太平區新興路新光重劃區核心
交通:台74快速道路;多處公車站牌可往返太平/東區/北屯
學區:新光國小新光國中
公園/綠地:德興公園
採買/商圈:家樂福太平店全聯;周邊太原路/東山路/樹孝路等商圈
市場:大台中環保市場、太平市場
機關/服務:太平圖書館、太平區公所等
佳茂敦品 周邊生活機能示意

🏗 重大建設觀察

新光重劃區機能持續完善:道路與綠帶逐步到位,商業機能延伸
快速路網優勢:台74銜接國道與市區幹道,跨區通勤效能佳
公共服務升級:學校、公園與市政設施陸續優化

以上為區域趨勢整理,實際仍以主管機關與開發單位公告為準

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢

若您關心佳茂敦品 凶宅相關議題,建議先了解「凶宅」的定義與常見判斷,再由專業團隊協助雙重把關

  • 定義與情況:一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產;不同情況與時間點可能影響判定
  • 自檢與查詢:可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告,再由我們協助雙向確認
  • 專業協助:富盛地產配合同業與法務顧問,於交易前向賣方再次查證並記錄

🔎 了解凶宅定義與查詢流程(內部連結)

※ 上述說明僅供參考,實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準

常見問題 FAQ

  • Q1. 佳茂敦品有規劃車位嗎?

    A1. 有,為平面式車位共約97個

  • Q2. 生活機能如何?

    A2. 鄰近家樂福與全聯,周邊商圈、公園與學區完整,是太平成熟區段

  • Q3. 房型與坪數有哪些?

    A3. 規劃三房29.57–39.39坪,詳情以實際權狀與社區公告為準

  • Q4. 社區何時完工?

    A4. 完工年份為2019

  • Q5. 如何確認是否有凶宅疑慮?

    A5. 建議先閱讀本站「凶宅定義與查詢流程」,看屋或出價前由我們協助向賣方與相關單位查證並留存書面紀錄

  • Q6. 公設有哪些?公設比多少?

    A6. 公設細項依社區公告為準;公設比約34~35%

 🔥 了解更多詳細資訊

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