勝美欣

勝美欣
太平 新光重劃區壯闊三千坪基地美學宅|富盛地產

在三千坪的壯闊中 預演欣生活

勝美欣座落太平新光重劃區核心路段 擁 3217 坪極稀有壯闊基地且規劃七棟大器布局 散步即可抵達馬卡龍公園與新平國小 透過大基地創造出的開闊棟距 與邊間比例極高的採光規劃 讓居家每一口呼吸都充滿寬餘 找回生活最純粹的舒適節奏

從 Derek 頂級衛浴到全室樂邁石晶地板 頂級品牌建材與 632 席全平面車位 共同勾勒出高品質的居住美學 搭配成熟商圈圍繞的便利機能 讓回家的儀式感 在三千坪綠意與繁華市心的交織中 預演太平最理想的純住藍圖

勝美欣 外觀實景

勝美欣 外觀實景 太平新光重劃區 建案

📊 勝美欣 實價登錄最新行情

近一年成交均價
36.55萬/坪
歷史最高成交價
42.26萬/坪

建案基本資料全清單

勝美欣 基本資料卡 太平新光重劃區 建案
  • 建案名稱
    勝美欣
  • 基地位置
    台中市太平區環中東路三段、樹孝路 337 巷口 (新光重劃區)
  • 建設營造
    勝美建設|協侑營造有限公司
  • 建築企劃
    吳六合建築師事務所|企業銷售:新高創廣告
  • 主要結構
    鋼筋混凝土 RC
  • 基地面積
    約 3,217 坪 (區域極稀有大基地)
  • 建蔽率
    約 39.98%
  • 規模戶數
    地上 15 層/地下 3 層|住家 421 戶|店面 16 戶 (約 18–25 坪)
  • 一層配置
    A/C/D/E/G:4 戶 1 梯|B/F:6 戶 1 梯 (以公告為準)
  • 房型坪數
    2 房 (約 27–30 坪)|3 房 (約 38–40 坪)|4 房 (約 47–48 坪)
  • 公設比
    約 32%–35.5%
  • 車位規劃
    全平面車位共 632 席
  • 建照編號
    109 中都建字第 01645 號
  • 完工時間
    2024 年第三季完工 (成屋)

社區公設規劃

大器飯店式接待大廳|景觀綠廊中庭|交誼沙龍空間|質感閱覽室|樂活健身房設施

各戶型格局參考示例

勝美欣 2 房格局

精緻 2 房美學空間

勝美欣 3 房格局

舒適 3 房家庭尺度

精工建材與設備特色

地坪配置:全室鋪設 Iamett 樂邁石晶地板|具備優異耐磨與防潮效果項目
衛浴精品:主衛標配 Derek 全自動馬桶與暖風機系統|石英石面盆|浴缸花灑組
門窗五金:維夫拉克智慧電子鎖|錦鋐氣密窗|Hlometek 智能對講系統
廚房配備:整合式電器櫃規劃項目|大雅廚具與林內三機系統項目

周邊環境與生活機能

勝美欣 生活圈生活機能圖 太平新光重劃區 建案

📚 鄰近學區:新平國小、新光國中 (文教核心區,接送便捷)

🌳 綠地休憩:廍興公園、立文公園、馬卡龍主題公園 (萬坪綠帶環境)

🚗 交通樞紐:鄰台 74 號快速道路、近台鐵精武站及太原車站路網

🛍️ 熟成商圈:樹孝商圈核心、中山路及樹德商圈、全聯及寶雅採買便捷

勝美欣 專屬 FAQ

  • Q1:勝美欣高達三千坪的基地規模對居住有何實質好處 大基地開發能讓建築量體有效退縮 並創造豐富的公設休閒空間與大面積景觀中庭 結合優異的棟距規劃 確保多數戶別享有極佳的採光通風 是重劃區內少有的莊園級居住質感
  • Q2:關於本案全平面車位配置的優點點評 全案規劃 632 席全平面車位 車位配比高達 1:1.45 即使是 2 房戶型也能輕鬆配置車位 徹底解決現代家庭雙車位需求 這對於未來轉手性與資產保值力具有決定性優勢
  • Q3:「勝美欣」凶宅要如何查詢比較安全 本段提供查詢流程參考 非指涉本社區為凶宅 建議:① 詳閱不動產說明書確認有無事故紀錄 ② 向管委會或資深鄰里訪查瞭解狀況 ③ 搜尋新聞資料庫與法院公開資訊 ④ 委請富盛地產專業代書與律師協助雙重把關

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新光重劃區系列導覽

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