春福康波

【春福康波】
台中太平 新光重劃區｜富盛地產

實價登錄 基本資料 建案特色 建材/戶型 平面/格局 周邊環境 重大建設 購屋安心/凶宅查詢 FAQ 延伸閱讀 聯絡我們

💎外觀照 — 春福康波｜富盛地產

春福康波 外觀照

📊 實價登錄 （太平建案參考；數據待補）

前往查詢
一年成交均價（萬/坪）
36.88萬/坪
歷史最高價（萬/坪）
49.08萬/坪

💎 基本資料 — 春福康波｜富盛地產

  • 建案名稱：
    春福康波
  • 基地位置：
    台中市太平區環中東路三段×樹孝路273巷（新光重劃區）
  • 建設/營造：
    春福建設｜啟森營造
  • 建築/企劃：
    開務聯合建築師事務所｜企業銷售：上揚國際建築團隊
  • 主要結構：
    RC（鋼筋混凝土）
  • 規模/戶數：
    A、B 兩棟；住家 168 戶、店面 4 戶
  • 樓層規劃：
    地上 15 層／地下 3 層
  • 單層配置：
    6戶2梯（以社區公告為準）
  • 房型/坪數：
    2房 約21–24坪｜3房 約37–40坪
  • 基地面積：
    約 1,120 坪
  • 公設/建蔽：
    公設比約 34%；建蔽率約 34.95%
  • 土地分區：
    住宅區
  • 車位規劃：
    全平面車位 206 位
  • 建照/完工：
    建照：111中都建字第00422號｜完工：2024年第三季（以官方公告為準）

🛠 建案特色

結構/規模

RC 鋼筋混凝土；A、B 兩棟；住家168戶＋店面4戶；地上15/地下3；公設比約34%；建蔽率約34.95%。

空間/採光

三房戶戶邊間、雙面採光，前後陽台；部分戶型三面採光，坪數尺度優於多數同區段產品。

地段/機能

新光重劃區核心：鄰台74（中山/太原匝道），連接太原/精武站；樹孝/中山商圈採買便捷。

※ 建商：春福建設。產品以自住客層為導向；實際建材/管理內容仍以契約與社區公告為準。

💎 建材與戶型特色

樓高設計：門廳挑高約5.5m；標準層樓高約3.5m（11F↑約3.2m）
戶型亮點：三房戶戶戶邊間、雙面採光，皆規劃前後陽台；部分三面採光
動線/景觀：汽機車分道，一樓大片植栽步道
會客/公設：雙會客室等
保固：防水保固10年
※ 以上為規劃重點，實際配備依戶型/樓棟可能調整；請以建商與社區公告為準

💎 全區平面與各戶格局

全區/標準層配置

春福康波 全區平面圖 春福康波 標準層配置示意

各戶別格局圖（示例）

春福康波 2房 格局圖 春福康波 3房 格局圖 1 春福康波 3房 格局圖 2

💎 周邊生活機能（台中建案｜太平建案 友善生活圈）

學區：新平國小、新高國小、新光國小、新光國中
幼教：柏拉圖、大袋鼠、保進幼稚園等（車程約2–4分鐘）
公園：廍興公園、立文公園、馬卡龍公園、景賢公園
交通：台74（中山/太原匝道）、台鐵精武站/太原站
購物：全聯、寶雅、中山市場等
商圈：中山商圈、樹孝商圈
醫療：國軍803醫院、賢德醫院春福康波 生活機能示意

🏗 重大建設觀察

新光重劃區持續完善：道路/公共設施逐步到位（以官方公告為準）
快速路網：台74 串聯國 1/3，跨區通勤效率提升
商圈深化：樹孝/中山等商圈品牌持續進駐，零售與餐飲選擇豐富

以上為區域趨勢整理，實際仍以主管機關與開發單位公告為準

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢（春福康波 凶宅）

若您關心春福康波 凶宅相關議題，建議先了解定義與常見判斷，再由專業團隊雙重把關

  • 定義與情況：通常指發生非自然死亡等特殊事件之不動產；不同情況與時間點會影響判定
  • 自檢與查詢：可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告，再由我們協助雙向確認並保存紀錄
  • 專業協助：富盛地產配合法務顧問，交易前向賣方再次查證並記錄

🔎 了解凶宅定義與查詢流程（內部連結）

※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準

常見問題 FAQ

  • Q1. 春福康波預計何時完工？

    A1. 規劃為 2024 年第三季

  • Q2. 坪數與戶型規劃為何？

    A2. 規劃 2–3 房，約 21–40 坪，適合首購與換屋家庭

  • Q3. 車位數量與型式？

    A3. 規劃全平面車位約 206 位

  • Q4. 棟別與梯戶配置？

    A4. A、B 兩棟；單層約 6 戶 2 梯

  • Q5. 是否提供防水保固？

    A5. 規劃提供防水保固（目前為 10 年）

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