惠宇樂觀

惠宇樂觀
廍子重劃區指標純住社區｜富盛地產

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外觀意象 | 基本資料 | 格局配置 | 房貸試算 | 深度問答

留白給綠意與視野留白給自己寫故事

不習慣擁擠城市眼下這片樹香翻飛感覺幸福宇你更靠近惠宇樂觀以高品質純住宅規劃打造廍子重劃區中最具質感的成家首選每天迎接的是愜意的生活步調與高效率的通勤動線讓成家成為一種優雅的享受

通勤快意｜台 74 太原匝道 3 分鐘車程銜接全台國道網一氣呵成
採買無壓｜全聯東山黃昏市場樹德與軍功東山商圈環繞滿足日常所需
親子學區｜軍功國小廍子國小東山高中就在附近放學接送動線極其單純
回家尊寵｜272 席全平面車位直達電梯 2–4 房方正空間留白給生活也留給成長

樂觀外觀意象

惠宇樂觀外觀實景

惠宇樂觀實價登錄統計分析

近一年成交均價

48.97萬/坪

歷史最高成交

53.47萬/坪

※ 數據統計至 2025 年 9 月實際依官方成交公告為準

基本資料

惠宇樂觀基本資料圖卡

建案名稱

惠宇樂觀
建設營造

惠昇建設／薰漢營造
基地位置

台中市北屯區太原路三段 1289 號
基地面積

約 1,099.4 坪
規模戶數

3 棟純住宅全住家 207 戶無店面
樓層規劃

地上 14 層 / 地下 4 層
房型坪數

2 房 (30 坪) | 3 房 (38/45 坪) | 4 房 (53 坪)
公設比率

約 32.82%
車位配置

全區平面車位 272 個 (比率 1 : 1.31)
完工日期

2020 年 2 月

純住高隱私

3 棟獨立分棟配置採零店面純住家規劃確保社區安寧與出入動線單純

高效率通勤

距台 74 太原匝道僅 3 分鐘車程快速銜接國道網掌握城市通勤黃金點

全平面停車

全區規劃 272 席平面大車位進出動線清晰彻底告別坡道與維修煩惱

社區配置與格局地圖

惠宇樂觀格局配置

惠宇樂觀周邊機能圖

房貸怎麼算一鍵試算不再煩惱

房貸計算機入口

建議以實際利率與最新稅法為準並請代書依個別情況覆核

常見問題 FAQ

Q1：惠宇樂觀的車位配置優勢為何

全區 272 席皆規劃為平面車位位於地下 1 至 4 層配比高達 1:1.31 確保每戶皆能分配到好停的車位
Q2：目前的就學與生活機能便利性

社區鄰近軍功國小與東山完全中學學區機能成熟且步行即可抵達全聯與黃昏市場採買非常方便