臺中市北屯區｜惠昇建設（惠宇）｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 10 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
身為在地的北屯房仲，我們帶看惠宇開朗時會特別提醒買方這幾件事。
三棟純住宅共 14 個戶別（A–N）：粉紅 2 房（約 31–33 坪）、藍色 3 房（約 41–48 坪）、綠色 4 房（A、B，約 53–58 坪）。每張格局卡都標了太原路三段 1299 號之幾與對稱戶。
＊對稱戶格局相同；坪數以權狀為準。
北屯的社區很多，挑戶有疑問歡迎找我們這間北屯房仲一起比較。
依樓層列出惠宇開朗目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 34.1 × 41 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太原路三段 1299 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
純住宅、零店面、全平面車位是優勢，適合要中大坪數的換屋族。缺點是總價門檻比一期惠宇樂觀高，成交筆數少，出價前建議比對一期近期同房型行情。
太原路三段 1299 號近一年成交約 2 筆、均價約 34 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月）；樣本少，以最新登錄為準。
是。惠宇開朗是惠昇建設「惠宇樂觀」系列二期，緊鄰一期惠宇樂觀（太原路三段 1289 號），2021 年完工，多了 4 房選擇。
A–N 共 14 種戶型：2 房約 31–33 坪（F、G、H、L、M、N）、3 房約 41–48 坪（C、D、E、I、J、K）、4 房約 53–58 坪（A、B）。本頁收錄全部戶型格局圖，對稱戶共用一張。
全區平面式車位 249 個對 188 戶，無機械車位；管理費依銷售資料約 60 元/坪/月，以管委會公告為準。
廍子國小、廍子國中；以教育局當年度公告為準。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉惠宇開朗的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看惠宇系列與廍子重劃區其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
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太原路三段 1299 號，雙面臨路角地、緊鄰祥順路口；太原匝道約 3 分鐘。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。