臺中市北屯區｜佳昂建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 26 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
在北屯帶看佳昂太和NO3這幾年，買方最常問、但廣告不會寫的幾件事，整理在這裡；找北屯房仲推薦時，可以拿這幾點來比較誰比較懂社區。
標準層 A1–A9 八戶（無 A4）：A1、A3、A5、A6、A9 是 2 房（25–27 坪），A7、A8 是 3 房（36–37 坪），A2 是 4 房（41.32 坪、臨景賢路角間）。挑戶留意離電梯與南側鄰地空地的距離。
＊其餘戶別格局帶看時提供；格局僅供參考，以現場與權狀為準。
在北屯買屋，先比同棟同坪型的成交再談價；要最新明細可以直接問我們。
依樓層列出佳昂太和NO3目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 37.1 × 30 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 景賢路 135 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合想買廍子重劃區新成屋、不想承擔預售交屋風險的自住買方：2025 年完工，是佳昂太和三案中最新的一案，2–4 房 25–41 坪產品帶完整。缺點是 113 戶規模精簡、公設不多，南側約 400 多坪鄰地是空地（6 人持分、非本案所有），日後開發會影響南向戶別視野。
近一年成交均價約 37.1 萬/坪，歷史最高 40.5 萬/坪，最近一筆是 2026 年 4 月（住宅、排除特殊交易，單價含車位）。完工後正式移轉筆數還少，出價前比對同房型近期成交。
成屋。當初以預售銷售，2025 年取得使用執照（114中都使字第00232號），現況已完工交屋，屋齡約 1.5 年。
標準層 A1–A9 八戶（無 A4）：A1、A3、A5、A6、A9 是 2 房 25–27 坪，A7、A8 是 3 房 36–37 坪，A2 是 4 房 41.32 坪（景賢路角間）。坪數以權狀為準。
坡道平面車位約 108–111 個，大致一戶一位；管理費以管委會公告為準，帶看時我們代為確認。
國小廍子國小；國中廍子國中（115 學年度起首度招生，廍子里全里）。以教育局當年度公告為準。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉佳昂太和NO3的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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景賢路 135 號，近太和路二段口，車行數分鐘上台 74。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。