臺中市北屯區｜大城建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 26 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
以下是我們在北屯實際帶看大城一月春語累積的觀察，想在北屯買屋前先知道的重點都在這。
標準層 A、B 兩側各 3 戶（A1–A3、B1–B3），面太和一街，各側獨立電梯核心；門牌太和一街 123、125 號同棟。
＊格局與坪數僅供參考，以現場與權狀為準。
看北屯房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出大城一月春語目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 30.1 × 48 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太和一街 123、125 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合想要屋齡成熟、規模精緻、全平面車位的北屯首購與換屋家庭：2015 年 11 月完工、1 棟純住宅 64 戶、車位 64 席全平面。缺點是成交筆數少，2025 年只有 2 筆，出價要拉長時間比對同坪型；1 梯 3 戶，尖峰時段建議現場感受候梯時間。
2025 年成交 2 筆、均價約 30.1 萬/坪（2025 年 9 月 125 號 12 樓之 3，3 房 47.3 坪 1,468 萬；6 月 123 號 7 樓之 3，3 房 1,435 萬）；最高一筆是 2024 年 6 月 33.5 萬/坪。單價是總價除以權狀總面積，含車位。
全區 64 席都是地下室全平面車位，車位比約 1:1，沒有機械車位維修分攤的問題。
標準層 A、B 兩側各 3 戶（A1–A3、B1–B3），各側獨立一部電梯，1 梯 3 戶。
2 房約 30.7–49.9 坪、3 房約 36.3–62.9 坪（權狀）。本頁收錄 A2、B1 兩戶格局圖，其他戶別帶看時提供。
一月春語屋齡較成熟、64 戶小社區、總價較親民；大城十月蜂收屋齡較新、規模較大、3–4 房為主。想要小社區單純選一月春語，想要新一點看十月蜂收。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉大城一月春語的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看大城系列與廍子重劃區其他選擇。
👈 左右滑動・點卡片看社區介紹 👉
太和一街 123、125 號，廍子重劃區內；接台 74 線數分鐘。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。