臺中市北屯區｜大城建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 25 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
以下是我們在北屯實際帶看大城八月小確幸累積的觀察，想在北屯買屋前先知道的重點都在這。
A 棟門牌太原路三段 1277 號、B 棟 1279 號，3–14 樓每層各棟 6 戶 2 梯；黃色 2 房、粉色 3 房。坪數以權狀為準。
＊對稱戶共用一張。
看北屯房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出大城八月小確幸目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 32.2 × 31 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太原路三段 1277、1279 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
優點是交屋含輕裝修、可直接入住，AB 雙棟 156 戶全住家、無店面，動線單純。要留意使照 2020 年核發、屋齡約 6 年；機械車位 94 個多於平面 63 個，在意全平面車位的可比較同系列其他案。
使照核發日期為 2020 年 10 月 20 日，是可查證的官方日期；建商圖卡另載 2022 年 9 月，推測是交屋時間，購屋前可向管委會確認。
近一年成交筆數少，均價約 32–35 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月）；A、B 棟門牌不同（1277／1279 號），查實價要兩個門牌一起查。
2 房約 25.6–26.7 坪、3 房約 31.3–40.7 坪；每層 A、B 棟各 6 戶 2 梯。A、B 兩棟 12 戶格局圖都收錄在本頁。
平面 63 個＋機械 94 個，機車位一戶一位；休旅車能否停放以現場格位淨高淨寬為準。
八月小確幸主打輕裝修、2–3 房；大城十二月滿主打 4 房大坪數。兩案都在北屯廍子重劃區，依家庭人數與預算選。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉大城八月小確幸的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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北屯區太原路三段 1277、1279 號一帶，廍子重劃區、近台 74；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。