臺中市北屯區｜大城建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 26 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
以下是我們在北屯實際帶看大城九月采掬累積的觀察，想在北屯買屋前先知道的重點都在這。
A 棟門牌建和路一段 436 號、B 棟 428 號、C 棟 430 號、D 棟 432 號，四棟各自一座梯間、戶戶邊間。
＊目前取得 3 組 2 房格局圖，3 房戶型請洽我們索取；坪數以權狀為準。
看北屯房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出大城九月采掬目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 29.8 × 45 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 建和路一段 428–436 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
賣點是挑高約 7 米迎賓大廳、塔式設計、戶戶邊間採光，總價相對親民。缺點是 2014 年完工、屋齡約 12 年，機械車位要另計保養，管理費未公告，出價前要向管委會問清楚。
正式門牌是 建和路一段 428、430、432、436 號（B、C、D、A 棟）；建商銷售資料寫的「景賢路 99 號」是臨景賢路的店面門牌，查實價或導航請用建和路一段門牌。
近一年（2026 年）成交 4 筆，均價約 29.8 萬/坪：3 房約 1,445–1,480 萬、2 房約 1,040–1,100 萬；歷史最高 35.5 萬/坪（2024 年 6 月 436 號 6 樓之 5）。單價是總價除以權狀總面積，含車位。
2 房約 36–41 坪、3 房約 43–53 坪（權狀含車位）。車位平面式＋機械式共 203 個，配比以社區公告為準。
九月采掬 2014 年完工、總價較親民；大城十月蜂收屋齡較新、3–4 房為主。想要穩定總價選九月采掬，想要新一點看十月蜂收。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉大城九月采掬的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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建和路一段 428–436 號，近景賢路口；接台 74 線數分鐘。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。