新光重劃區 | Shinguang Zone
台中太平近年最受矚目的首購友善生活圈：交通任意門 × 雙核心商圈 × 高綠覆公園學區
地理位置 3 大亮點 導覽介紹 房市與展望 系列建案 建案總表
一、太平新光重劃區｜地理位置
行政區隸屬台中市太平區，地理上緊鄰北屯區與東區，總面積約 209 公頃，範圍大致以台 74 線快速道路為界，涵蓋樹孝路、中山路、育賢路等主要幹道。
此區扮演串連太平市區與台中核心的樞紐：享受新興街廓，同時快速銜接市中心繁華機能，是「離塵不離城」的代表
二、太平新光重劃區｜3 大亮點規劃
① 交通任意門
以台 74 線為核心，連結國 1／3／4，高鐵／台鐵紅線（精武、太原）。形成「台中一日生活圈」
② 雙核心商圈
仰賴成熟的樹孝路與中山路商圈：連鎖餐飲、量販超市到傳統市場一應俱全
③ 高綠覆生活
規劃祥順運動公園、馬卡龍公園、新福公園等綠帶，提供高品質的休憩空間
三、太平新光重劃區｜導覽介紹
四、房市特色與未來潛力
嶄新街廓與市容： 棋盤路網、整齊天際線、寬人行道與高綠覆，宜居感受明顯
首購族天堂： 相較蛋黃區，價格相對親民；可用更實惠的預算，購入屋齡新、規劃現代的 2–3 房產品
未來展望： 隨市區外擴與縫合計畫推進，人口穩定移入支撐商業發展與價值；與北屯機捷、單元 13 等區域形成比價效應
五、新光重劃區建案｜系列導覽
大毅系列 |The Da Yi Series
【大毅好幸福】
核心地段，43–71 坪 1–4 房，綠意、公園、雙語學區與便捷交通加持
【大毅熊幸福】
罕見四房大樓、2336 坪大基地，學區、公園、交通機能到位
【大毅植幸福】
指標大樓案，二至四房多元選擇，基地逾千坪，動線與機能完整
【大毅頌幸福】
小家庭／首購導向，二至三房精緻規劃，社區與生活配套齊全
【大毅頌幸福 2】
延續一期品質，主打 37–40 坪三房，大面採光、精裝交屋，近學區與商圈
【大毅頌幸福 3】
「小坪數大格局」的兩房精裝（約 25–27 坪），友善小家庭與首購族
櫻花系列 | The Sakura Series
【櫻花村上森】
一至四房共 251 戶，基地 1266 坪，新興路生活圈，社區設施齊全
【櫻花櫻雄榜－群雄會】
161 戶雙房型，臨 74 快速道路，配備耶魯電子鎖、BWT 淨水與美標衛浴
【大櫻國 1】
二至四房，位中山 × 環中東口，商圈強、連結快速道路，自住舒適度高
【大櫻國 2】
一至四房，環中東四段軸線，生活機能成熟，投資自住兩相宜
【昕光之櫻】
櫻花建設新案，近 74 與多交通樞紐，機能完善，友善首購與小家庭
陞霖系列 | The Sheng Lin Series
【陞霖執美】
二至三房，環中東三段軸線，鄰公園與校園，生活／交通機能兼備。
【陞霖太美】
主攻 2–3 房，小家庭友善，近公園學校與要道。
鴻邑系列 | The Hong Yi Series
【鴻邑晴川硯】
規劃 3–4 房，量體精巧、基地純粹，坐擁生活交通雙優勢。
順天系列 | The Shun Tian Series
【順天蘊華】（建置中）
順天建設新案，更多規劃釋出中。
其他優質建案 | Other Featured Projects
【元鈞 WABI SABI】
大二房，正對新安兒童公園，步行達精武車站，生活便利。
【時代菁英】
豐謙建設，甲乙雙基地，純三房設計，近精武車站與 74 快速道路。
【佳福大於】
一至四房，全平面車位，近 74 與新光商圈，社區規劃完整、機能成熟。
【公園 i - park】
雙塔、三面採光，鄰新光國小與立文公園，視野遼廓、機能佳。
六、新光重劃區｜建案總表
展開／收合建案總表
成交均價以實價登錄為準；請點「查詢」至官方平台查閱最新資料
需要本區成交明細、坪效試算或貸款評估？
LINE 線上諮詢
富盛地產－四位代書與律師共同把關交易安全