【大城十二月滿】
台中北屯 廍子重劃區｜富盛地產
💎 外觀照 — 大城十二月滿｜富盛地產
📊 實價登錄 （北屯建案參考；數據待補）
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💎 基本資料 — 大城十二月滿｜富盛地產
🛠 建案特色
廍子重劃區核心 全區4房約46坪 客廳樓高約3.1m 樹孝路門牌 坡道平面車位 近74匝道
純四房、邊間採光佳，衛浴多具對外窗；梯廳與動線單純，適合講究空間尺度與隱私性的家庭自住與換屋族
💎 建材設備
廚具：大雅廚具
衛浴：德瑞克衛浴
地坪：超耐磨地板
五金/智慧：維夫拉克電子鎖
淨水系統：德國 Grunbeck 全棟濾水
※ 實際品牌/型號、保固與交付內容，以合約與交屋說明書為準
💎 周邊環境（北屯建案｜廍子重劃區生活圈）
學校：軍功國小（雙語學區）車程約 3 分（約 1.5 km）；東山高中（附設國中部）車程約 7 分（約 3 km）；新平國小步行約 10 分（約 800 m）
公園：廍子公園步行約 4 分（約 290 m，斜對面）；新都生態公園/太原棒壘球場/國際網球中心車程約 3–5 分；祥和公園步行約 6–9 分（約 430–630 m）
交通：台 74 匝道車程約 2–3 分；太原車站約 5–7 分；20/81 等公車站步行約 5–8 分
採買 / 商圈：樹孝路商圈（全聯/小北/超商等）車程約 1 分（約 400–500 m）；軍功/樹德商圈車程約 3–5 分
醫療：國軍803/慈濟/弘光/澄清/賢德等醫療院所車程約 5–10 分可達
政府/民生：東山派出所、軍功衛生所、家庭福利中心、消防局等車程約 4–8 分
🏗 重大建設觀察
快速道路網：台 74 串聯國 1/3/4，跨區通勤效率高
綠地休閒：新都生態公園、廍子公園與運動場館群，假日休閒選擇多（以市府公告為準）
生活圈成熟：樹孝/軍功/樹德商圈完善，日常採買便利
以上為區域趨勢整理，實際仍以主管機關與開發單位公告為準
🧭 購屋安心 / 大城十二月滿 凶宅查詢
若您關心大城十二月滿 凶宅相關議題，建議先了解定義與查證流程，再由專人雙重把關
- 定義與情況：一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產；不同情況與時間點可能影響判定
- 自檢與查詢：可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告，再由我們協助雙向確認
- 專業協助：富盛地產配合法務顧問，於交易前向賣方再次查證並記錄
🔎 凶宅定義與查詢流程（內部教學）
※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準
常見問題 FAQ
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Q1. 為什麼每戶都有雙面採光？
A1. 單層ABCD四戶、邊間比例高，且衛浴多具對外窗，有助採光通風
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Q2. 規劃戶數與坪數？
A2. 住家44戶、店面1戶；全案純4房約46坪
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Q3. 樓層與樓高多高？
A3. 地上14層/地下3層；客廳樓高約3.1m
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Q4. 車位與配比如何？
A4. 規劃坡道平面47位，車位配比約1:1.04
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Q5. 樓層平面與格局可以參考嗎？
A5. 可參考頁面中的標準層/戶別格局示意圖
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Q6. 想確認是否涉及凶宅，該怎麼做？
A6. 請參閱：凶宅定義與查詢流程，並由富盛地產於出價前協助雙重查證
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