和築F1

和築F1
太平 新光重劃區大尺度綠意指標案|富盛地產

在七米的壯闊中 預演綠意生活

和築F1座落太平新光重劃區核心路段 擁六棟壯闊建築佈局且規劃飯店式純住氛圍 散步即可抵達馬卡龍公園與新高雙語國小 透過大廳 7 米的尊榮尺度 與基地退縮 700 坪的綠意守護 讓居家每一口呼吸都與自然同步 找回生活最純粹的舒適節奏

從 YAMAHA 水槽到 KARAT 衛浴設備 頂級品牌建材與 286 席全平面車位 共同勾勒出高質感的居住美學 搭配充裕的車位配比與汽機車分道規劃 讓回家的儀式感 在成熟重劃區機能與大面積綠地的交織中 預演太平最理想的純住藍圖

和築F1 社區意象

和築F1 建案實境 太平新光重劃區

建案基本資料

  • 建案名稱
    和築F1
  • 基地位置
    台中市太平區環中東路三段 786 號 (新光重劃區)
  • 建設營造
    和築建設|國城營造
  • 建築規劃
    吳六合建築師事務所
  • 基地面積
    約 1,770 坪 (大基地開發)
  • 結構形式
    鋼筋混凝土 RC|基地退縮 700 坪綠地
  • 規模戶數
    地上 15 層/地下 3 層|住家 216 戶|店面 7 戶
  • 梯戶配置
    B/E 棟 2 戶 1 梯|A/C/D/F 棟 3 戶 1 梯
  • 房型坪數
    3 房 (約 38–45 坪)|4 房 (約 46–51 坪)
  • 公設比
    約 31%–32%
  • 車位配置
    全平面車位共 286 個 (配比 1:1.28)
  • 完工時間
    105 年 11 月 14 日完工

社區公設與規畫

飯店式 7 米挑高大廳|質感交誼空間|戶外 700 坪景觀綠廊|汽機車分道系統

標準層平面與格局圖

和築F1 標準層平面配置圖 太平新光重劃區 建案

戶型格局參考示例

和築F1格局 和築F1格局 和築F1格局

精工建材設備

餐廚美學:一字形人造石檯面廚具|標配 YAMAHA 水槽
衛浴精品:KARAT 衛浴設備|質感免治馬桶|多功能暖風機系統
結構品質:RC 鋼筋混凝土結構搭配汽機車分道設計 提升社區安全度
守護升級:物業保全管理系統|基地大幅退縮創造靜謐居住質感

周邊環境與機能

📚 鄰近學區:新高國小 (雙語)、新光國中 (學區機能完整,接送便捷)

🌳 綠地休憩:立文公園 (步行 5 分鐘)、馬卡龍公園 (全台最高滑梯公園)

🚗 交通樞紐:鄰台 74 太原交流道 (2-3 分鐘)、近太原及精武車站快速路網

🛍️ 熟成商圈:全聯、寶雅 (步行距離內)、樹孝及中山商圈核心機能

和築F1 專屬 FAQ

  • Q1:和築F1提到的「700 坪綠地退縮」對居住有何實質改善 此設計讓建築主體遠離環中東路的車流噪音 創造出極佳的緩衝空間 同時大面積的植栽綠廊能提供住戶更健康的休憩環境 在重劃區中屬於相當罕見的森林感規劃
  • Q2:關於本案梯戶比與車位配置的優點 社區規劃 B/E 兩棟為單層 2 戶 1 梯 極具隱私與單純度 此外全平面車位配比高達 1:1.28 解決了現代家庭雙車位的停車難題 是資產保值的關鍵數據
  • Q3:「和築F1」凶宅要如何查詢比較安全 本段提供流程參考 非指涉本社區為凶宅 建議:① 詳閱不動產說明書確認有無事故紀錄 ② 向管委會或資深鄰里訪查瞭解狀況 ③ 搜尋新聞資料庫與法院公開資訊 ④ 委請富盛地產專業代書與律師協助雙重把關

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